2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 7월 부과분
신내다우훼밀리
서울특별시 중랑구 송림길 16
세대당 평균 월 관리비
247,250원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,500원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,620원
중랑구 120곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.01 (27년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 161대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,642㎡
- 전용면적 합계
- 11,642㎡
- 시공사
- 다우종합건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 36,178원 단지 총액 550만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,556원 단지 총액 829만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,668원 단지 총액 117만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 104,416원 단지 총액 1,587만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 44,432원 단지 총액 675만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 36,380,808원 · 세대당 239,347
- 2025년 9월 31,813,261원 · 세대당 209,297
- 2025년 10월 30,490,877원 · 세대당 200,597
- 2025년 11월 30,532,047원 · 세대당 200,868
- 2025년 12월 31,451,438원 · 세대당 206,917
- 2026년 1월 35,669,883원 · 세대당 234,670
- 2026년 2월 34,085,747원 · 세대당 224,248
- 2026년 3월 34,086,892원 · 세대당 224,255
- 2026년 4월 33,277,056원 · 세대당 218,928
- 2026년 5월 33,887,327원 · 세대당 222,942
- 2026년 6월 34,189,335원 · 세대당 224,929
- 2026년 7월 37,581,990원 · 세대당 247,249
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,479원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,517만원
- 월 부과액6,753,720원
- 월 사용액53,480,000원
- ㎡당 적립금18,483원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,228원 대비+81%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 8,904만원
-
2026.05.26 83,500,000원
외부 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 2,160,000원
정화조시설 용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.22 3,375,900원
7라인 옥상방수공사
(주)영광씨앤아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 7,200,000원
공동주택 위수탁관리 계약
광인산업주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.10 2,550,900원
1라인 옥상방수 공사
(주)영광씨앤아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.08.22 1,000,000원
외부회계감사
세정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.09 2,160,000원
정화조시설 용역 계약
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.12.23 125,713,920원
경비용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.11.01 4,637,600원
상수도배관 파열배관 부분교체 공사
영광씨앤아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.07 400,000원
재해예방 기술지도계약
동양안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.27 1,370,000원
저수조 볼탭 교체
현크린엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.19 4,670,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.08.12 4,260,000원
지하2층 옹벽누수공사
(주)영광씨앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.27 180,000원
소독 용역 계약
주식회사 청정티엠에스
수의계약
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2024.05.16 2,291,000원
조명교체공사
(주)영광씨엔아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.14 1,459,200원
승강기TV광고계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.07 1,691,000원
지하2층 집수정 펌프 교체보수공사
유광엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.29 185,000,000원
승강기 전면 교체공사
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.25 180,000원
정화조 시설 용역계약
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.01.25 2,700,000원
승강기 감리업체 선정
코리아엘리베이터컨살팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.29 3,067,000원
지하1층 배수로 방수 및 배관 교체 공사
영광씨앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.29 1,250,000원
소방시설 점검 용역계약
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.05 3,381,840원
전기 안전관리 대행
(주)청풍에너지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2023.11.29 61,894,800원
경비 용약 계약
(주)아이원 서비스
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.11.24 24,400,560원
청소 용역 계약
(주)지엔비
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.08.17 600,000원
재활용품 매각 계약
(주)태인리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.14 2,160,000원
소독용역
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.07.06 4,000,000원
LG유플러스 중계기
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.04.07 2,160,000원
정화조 시설 용역계약
한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.01.03 3,132,000원
전기안전관리대행계약
(주)청풍에너지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
66세대 193,568원 -
26평
전용 84.9㎡
73세대 273,984원 -
35평
전용 114.5㎡
13세대 369,670원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.