2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2025년 4월 부과분
신내대명11단지
서울특별시 중랑구 봉화산로 193
세대당 평균 월 관리비
161,323원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,281원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 220,964원
중랑구 119곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 804세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1996.03 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 388대
- CCTV
- 67대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,622㎡
- 전용면적 합계
- 40,010㎡
- 시공사
- 대명건설
- 관리업체
- 서일개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 28,744원 단지 총액 2,311만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,207원 단지 총액 4,197만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,579원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,773원 단지 총액 4,967만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,020원 단지 총액 1,288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 196,396,340원 · 세대당 244,274
- 2025년 2월 185,403,914원 · 세대당 230,601
- 2025년 3월 153,567,670원 · 세대당 191,004
- 2025년 4월 129,703,740원 · 세대당 161,323
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,623만원
- 월 부과액12,880,080원
- 월 사용액919,600원
- ㎡당 적립금15,901원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,389원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 209건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 12억 1,539만원
-
2026.09.21 140,000,000원
옥상방수및 지하주차장 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,550,000원
1103동 8호라인 온수관 및 1102동 7호라인 난방밸브 교체공사
노원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 2,060,000원
판형열교환기세관작업
한국난방관리(주)강북지사(그린에너지)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.19 1,881,000원
아파트 주차관리 서비스 이용계약서
코드온코드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 960,000원
복합기 렌탈(임대차) 서비스
미놀타종합OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.08 4,200,000원
소방안전관리업무 대행
경원소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,350,000원
장애인램프 난간부분 보수공사 (4동)
대표건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 800,000원
회계감사
모아세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.08 1,000,000원
편의시설물 광고
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.08 3,024,000원
전산시스템 통합유지보수/인쇄
백경인포시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 530,000원
전기공사 (EOCR교체)
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 680,000원
기술지도 계약서
(주)우신건설안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 12,446,280원
공동주택 관리업무 위수탁
서일개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.16 9,400,000원
SK텔레콤 중계기 임대
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.13 490,000,000원
외벽균열보수및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 390,000원
cctv 교체공사
전우사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 500,000원
cctv 케이블 교체공사
전우사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.03 3,100,000원
ASS교체공사
(주)성창파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.30 2,200,000원
물탱크청소계약
금강종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.23 105,463,080원
청소용역 변경계약서
예주산업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 391,065,360원
경비용역 변경계약서
웅산산엄개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.24 1,800,000원
기계설비성능점검대행
이케이기계설비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.06 8,770,909원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.04 4,200,000원
승강기 노후부품 교체
대경엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 23,840,000원
수목 전지,전정 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 1,980,000원
통합시설유지관리시스템 (장기수선계획관리)
아파트너스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 780,000원
저수조 컨트롤러 및 센서교체
남성전자레벨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 1,420,000원
2기계실 급탕열교환기 교체 계약서
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 760,028,160원
경비도급계약서
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.19 800,000원
외부회계감사 (공동주택 회계감사용)
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.8㎡
239세대 128,892원 -
15평
전용 49.8㎡
326세대 161,342원 -
18평
전용 59.8㎡
239세대 193,728원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.