기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 신내동

신내10단지 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 신내로 115

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,156원 중랑구 대비 높음 31%
  • 1,432세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,432세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1996.03.11 (30년차)
관리비부과면적
67,579㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)건영
주차
382대
CCTV
76대
승강기
17대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13187306
신내10단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,735원 630.1 42,580,482
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,086원 높음 43% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.0원 대비 616.3 41,651,312
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 477원 낮음 2% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.1 682,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 38% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.5 166,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 55원 낮음 88% 중랑구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 1.2 79,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,182원 660.8 44,652,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,676원 높음 14% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 183.8 12,423,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,203원 높음 25% 중랑구 중앙값 ㎡당 359.0원 대비 449.3 30,362,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 520원 높음 42% 중랑구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 11.0 745,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 784원 낮음 29% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 16.6 1,122,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,945원 41.2 2,785,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,187원 낮음 48% 중랑구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 25.2 1,700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 758원 높음 2% 중랑구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 16.1 1,085,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,090원 1,824.3 123,281,014
D01 난방비(공용) 공용부 난방 0원 비교 자료 없음 -0.0 -220
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 63,370원 비교 자료 없음 1,342.8 90,745,904
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -910
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,384원 비교 자료 없음 326.0 22,030,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,558원 낮음 14% 중랑구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 139.0 9,391,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 26원 비교 자료 없음 0.6 37,760
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 752원 높음 12% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 15.9 1,076,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,952원 중앙값 2,409원/㎡ 높음 31% 3,156 213,299,478

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 28,462,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,330만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 5억 5,999만원
  • 공개 계약 전체 15건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.11 소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적 평가 (주)태인이앤지 9,060,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.11 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 실적 평가 (주)미래에이비엠 162,192,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 승강기 유지보수업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적 평가 우신프라임(주) 13,464,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.11.18 경비용역 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 375,276,000원 –
2022.11.07 경비용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침［별표2］제9호에 따라 사업수행실적평가하고 재계약 체결 (주)미래에이비엠 350,460,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.11.07 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침［별표2］제9호에 따라 사업수행실적평가하고 재계약 체결 (주)미래에이비엠 151,164,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.08.01 전기안전관리대행업체 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2번유찰로 적정업체 계약 (주)지에스이전력기술 4,200,000원 22.08.01 ~ 23.07.31
2021.12.07 승강기유지보수업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침［별표2］제9호에 따라 사업수행실적평가 우신프라임(주) 11,220,000원 22.02.01 ~ 23.01.31
2021.11.04 경비용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침［별표2］제9호에 따라 사업수행실적평가 (주)미래에이비엠 335,064,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2021.11.04 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침［별표2］제9호에 따라 사업수행실적평가 (주)미래에이비엠 144,240,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
나머지 5건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법