기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동수산트리플아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 우이천로20길 6

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,252원 도봉구 대비 높음 5%
  • 111세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2004.06.30 (22년차)
관리비부과면적
10,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
수산건설
주차
120대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13275001
창동수산트리플아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,996원 916.0 9,323,554
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 79,123원 높음 100% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 862.8 8,782,614
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 854원 낮음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.3 94,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.8 18,550
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 412원 비교 자료 없음 4.5 45,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,441원 높음 251% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 37.5 381,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,184원 198.3 2,018,414
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,517원 높음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 158.3 1,611,414
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,775원 높음 41% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 30.3 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 892원 높음 45% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.7 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,658원 50.8 517,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,658원 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.3원 대비 50.8 517,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,746원 836.9 8,518,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,440원 높음 90% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 157.5 1,602,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,448원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 419.3 4,267,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,277원 높음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 221.1 2,250,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 높음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.3 247,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,351원 낮음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 14.7 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,898원 249.7 2,541,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,898원 낮음 10% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 249.7 2,541,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,482원 중앙값 2,135원/㎡ 높음 5% 2,252 22,919,498

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,067,552원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,384만 25.01
  2. 2,252만 25.02
  3. 2,287만 25.03
  4. 2,255만 25.04
  5. 2,292만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,791만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 205만원 ㎡당 22,391원
월 부과액의 7년 6개월 월 2,541,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,785원 대비 높음 90% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 7,980만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 균열보수 및 재 도장공사 재입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 78,000,000원 –
2026.03.06 균열보수 및 재도장공사 감리업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가점수가 1위(97.25점) 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 1,800,000원 –
2024.12.17 승강기 정기검사 지적사항 보수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 10,300,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법