기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 창동
창동수산트리플아파트 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 우이천로20길 6
- 세대당 25만원
- ㎡당 2,746원 도봉구 대비 ▲높음 12%
- 111세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 111세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.06.30 (22년차)
- 관리비부과면적
- 10,179㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 수산건설
- 주차
- 120대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 83,895원 |
합계의 33%
|
914.9 | 9,312,324 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 79,478원 | ▲높음 101% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 | 866.7 | 8,822,094 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 631원 | ▼낮음 29% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 6.9 | 70,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 716원 | ▲높음 112% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 7.8 | 79,510 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 288원 | 비교 자료 없음 | 3.1 | 32,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 412원 | 비교 자료 없음 | 4.5 | 45,720 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,369원 | ▲높음 124% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 25.8 | 263,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,559원 |
합계의 7%
|
202.4 | 2,060,074 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,517원 | ▲높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 | 158.3 | 1,611,414 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 375원 | ▼낮음 48% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 4.1 | 41,660 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,775원 | ▲높음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 30.3 | 308,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 892원 | ▲높음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 9.7 | 99,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,441원 |
합계의 2%
|
48.4 | 492,930 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,441원 | 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 48.2원 대비 | 48.4 | 492,930 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 121,988원 |
합계의 48%
|
1,330.3 | 13,540,709 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 29,341원 | ▲높음 198% 도봉구 중앙값 ㎡당 107.2원 대비 | 320.0 | 3,256,859 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 67,082원 | ▲높음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 697.0원 대비 | 731.5 | 7,446,120 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,218원 | ▲높음 108% 도봉구 중앙값 ㎡당 111.2원 대비 | 231.4 | 2,355,230 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,185원 | ▲높음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 23.8 | 242,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,162원 | ▲높음 31% 도봉구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 23.6 | 240,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,898원 |
합계의 9%
|
249.7 | 2,541,660 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,898원 | ▼낮음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 279.1원 대비 | 249.7 | 2,541,660 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 251,781원 | 중앙값 2,451원/㎡ ▲높음 12% | 2,746 | 27,947,697 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,331,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,384만 25.01
- 2,252만 25.02
- 2,287만 25.03
- 2,255만 25.04
- 2,292만 25.05
- 2,368만 25.06
- 2,816만 25.07
- 2,795만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 3,104만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
208만원
㎡당 22,698원
월 부과액의
7년 7개월
월 2,541,660원 부과 · 3,580,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,542원 대비
▲높음 115%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 7,980만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 균열보수 및 재 도장공사 재입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 78,000,000원 | – |
| 2026.03.06 | 균열보수 및 재도장공사 감리업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가점수가 1위(97.25점) 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,800,000원 | – |
| 2024.12.17 | 승강기 정기검사 지적사항 보수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,300,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법