기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 도봉구 창동
창동수산트리플아파트 관리비 명세서
서울특별시 도봉구 우이천로20길 6
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,578원 도봉구 대비 ▲높음 9%
- 작년 같은 달 ▼낮음 7%
- 111세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 111세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.06.30 (22년차)
- 관리비부과면적
- 10,179㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 수산건설
- 주차
- 120대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 도봉구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 80,381원 |
합계의 34%
|
876.6 | 8,922,310 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 76,065원 | ▲높음 84% 도봉구 중앙값 ㎡당 451.6원 대비 | 829.5 | 8,443,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 631원 | ▼낮음 34% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 6.9 | 70,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 151원 | ▼낮음 44% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 1.6 | 16,740 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 360원 | 비교 자료 없음 | 3.9 | 40,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 405원 | 비교 자료 없음 | 4.4 | 44,930 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,769원 | ▲높음 168% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 30.2 | 307,390 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,372원 |
합계의 8%
|
211.3 | 2,150,330 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,805원 | ▲높음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 153.8원 대비 | 161.4 | 1,643,330 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 901원 | ▲높음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 9.8 | 100,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,775원 | ▲높음 30% 도봉구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 30.3 | 308,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 892원 | ▲높음 42% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 9.7 | 99,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,115원 |
합계의 0%
|
12.2 | 123,750 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,115원 | ▼낮음 75% 도봉구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 | 12.2 | 123,750 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 112,639원 |
합계의 48%
|
1,228.3 | 12,502,880 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 18,747원 | ▲높음 148% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.4원 대비 | 204.4 | 2,080,870 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 67,137원 | ▲높음 45% 도봉구 중앙값 ㎡당 505.9원 대비 | 732.1 | 7,452,200 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,386원 | ▲높음 28% 도봉구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 | 244.1 | 2,484,810 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,207원 | ▲높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 24.1 | 245,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,162원 | ▲높음 32% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 | 23.6 | 240,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 22,898원 |
합계의 10%
|
249.7 | 2,541,660 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 22,898원 | ▼낮음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 249.7 | 2,541,660 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 236,405원 | 중앙값 2,355원/㎡ ▲높음 9% | 2,578 | 26,240,930 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 5,712,728원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,795만 25.08
- 2,348만 25.09
- 2,326만 25.10
- 2,318만 25.11
- 2,379만 25.12
- 2,414만 26.01
- 2,315만 26.02
- 2,391만 26.03
- 2,303만 26.04
- 2,253만 26.05
- 2,293만 26.06
- 2,624만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 28,158,956원
- 2026년 7월
- 26,240,930원
세대당 ▼ -17,279원 (-7%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 6,773만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
241만원
㎡당 26,303원
월 부과액의
8년 9개월
월 2,541,660원 부과 · 2,674,590원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비
▲높음 132%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 2건
- 합계 7,980만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 균열보수 및 재 도장공사 재입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 78,000,000원 | – |
| 2026.03.06 | 균열보수 및 재도장공사 감리업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가점수가 1위(97.25점) 낙찰됨 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,800,000원 | – |
| 2024.12.17 | 승강기 정기검사 지적사항 보수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가입찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 10,300,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법