기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 창동

창동수산트리플아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 우이천로20길 6

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,349원 도봉구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 111세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2004.06.30 (22년차)
관리비부과면적
10,179㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
수산건설
주차
120대
CCTV
28대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13275001
창동수산트리플아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,719원 934.8 9,514,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,625원 높음 97% 도봉구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 879.2 8,949,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 703원 낮음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.7 78,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.2 22,240
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 405원 비교 자료 없음 4.4 44,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,786원 높음 244% 도봉구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 41.3 420,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,222원 209.6 2,133,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,805원 높음 6% 도봉구 중앙값 ㎡당 152.5원 대비 161.4 1,643,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 751원 높음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.2 83,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,775원 높음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 30.3 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 892원 높음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.7 99,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,298원 68.7 699,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,298원 높음 64% 도봉구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 68.7 699,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,269원 886.2 9,020,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,213원 높음 56% 도봉구 중앙값 ㎡당 106.6원 대비 165.9 1,688,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,762원 높음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 367.1원 대비 444.5 4,524,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,969원 높음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 228.7 2,327,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,162원 높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.6 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,162원 높음 37% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 23.6 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,898원 249.7 2,541,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,898원 낮음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 249.7 2,541,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,405원 중앙값 2,193원/㎡ 높음 7% 2,349 23,909,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 715,284원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,255만 25.04
  2. 2,292만 25.05
  3. 2,368만 25.06
  4. 2,816만 25.07
  5. 2,795만 25.08
  6. 2,348만 25.09
  7. 2,326만 25.10
  8. 2,318만 25.11
  9. 2,379만 25.12
  10. 2,414만 26.01
  11. 2,315만 26.02
  12. 2,391만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
22,874,948원
2026년 3월
23,909,980원

세대당 ▲ +9,324원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,580만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 230만원 ㎡당 25,130원
월 부과액의 8년 5개월 월 2,541,660원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 12,385원 대비 높음 103% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 7,980만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.27 균열보수 및 재 도장공사 재입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 78,000,000원 –
2026.03.06 균열보수 및 재도장공사 감리업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 평가점수가 1위(97.25점) 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 1,800,000원 –
2024.12.17 승강기 정기검사 지적사항 보수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 10,300,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법