기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 도봉동

도봉양우내안애아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로180나길 16

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,415원 도봉구 대비 높음 10%
  • 147세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
147세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.06.29 (21년차)
관리비부과면적
15,709㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설(주)
주차
172대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
인동종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13275301
도봉양우내안애아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,351원 489.9 7,695,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,116원 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 469.0 7,367,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,343원 높음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.6 197,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 806원 높음 135% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 7.5 118,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 86원 낮음 92% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 0.8 12,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,212원 516.6 8,116,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,860원 낮음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 120.3 1,890,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,728원 낮음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 368.9원 대비 353.0 5,546,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,020원 높음 24% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,857원 높음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 26.7 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 높음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.0 109,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,626원 118.2 1,856,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,417원 높음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 47.7원 대비 60.0 943,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,209원 높음 176% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 58.1 912,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,447원 939.9 14,765,643
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,886원 높음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 119.0원 대비 148.7 2,335,293
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,706원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 424.1원 대비 493.2 7,747,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,669원 높음 310% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.4원 대비 202.8 3,185,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.8 342,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,224원 비교 자료 없음 11.5 180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,457원 높음 16% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 13.6 214,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,585원 높음 40% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 24.2 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,589원 높음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.2 380,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,403원 350.0 5,498,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,403원 높음 27% 도봉구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 350.0 5,498,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,039원 중앙값 2,203원/㎡ 높음 10% 2,415 37,931,713

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,083,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,928만 25.01
  2. 3,793만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,413만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 180만원 ㎡당 16,814원
월 부과액의 4년 월 5,498,240원 부과 · 650,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,526원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2020.03.16 균열보수 및 재도장 공사사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 55,000,000원 –
2017.03.21 옥상 우레탄 방수공사 옥탑출입문 도색공사경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 42,887,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법