기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 도봉동

도봉양우내안애아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로180나길 16

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,588원 도봉구 대비 높음 14%
  • 147세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
147세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.06.29 (21년차)
관리비부과면적
15,709㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설(주)
주차
172대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
인동종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13275301
도봉양우내안애아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,290원 517.4 8,127,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,863원 높음 14% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.4원 대비 494.7 7,770,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 929원 낮음 12% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.7 136,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 528원 높음 108% 도봉구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.9 77,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 970원 낮음 22% 도봉구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.1 142,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,184원 544.5 8,553,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,703원 낮음 13% 도봉구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 128.2 2,014,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,361원 0% 도봉구 중앙값 ㎡당 369.6원 대비 368.3 5,786,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,020원 높음 20% 도봉구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 9.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,354원 높음 51% 도봉구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 31.4 493,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 높음 2% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.0 109,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,680원 118.7 1,863,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,212원 낮음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 48.8 766,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,209원 높음 188% 도봉구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 58.1 912,780
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,259원 비교 자료 없음 11.8 185,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,977원 1,057.2 16,607,595
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,076원 높음 145% 도봉구 중앙값 ㎡당 76.7원 대비 187.9 2,951,225
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,603원 높음 7% 도봉구 중앙값 ㎡당 519.3원 대비 557.7 8,761,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,052원 높음 171% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 9.8 154,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,718원 높음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 203.2 3,192,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.8 342,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,361원 비교 자료 없음 12.7 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,670원 높음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 15.6 245,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,585원 높음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 24.2 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,581원 높음 8% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.2 379,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,403원 350.0 5,498,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,403원 높음 24% 도봉구 중앙값 ㎡당 282.0원 대비 350.0 5,498,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,534원 중앙값 2,278원/㎡ 높음 14% 2,588 40,650,475

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,432,624원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,928만 25.01
  2. 3,793만 25.02
  3. 3,640만 25.03
  4. 3,713만 25.04
  5. 3,644만 25.05
  6. 3,654만 25.06
  7. 3,968만 25.07
  8. 4,186만 25.08
  9. 4,065만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 493만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 207만원 ㎡당 19,411원
월 부과액의 4년 7개월 월 5,498,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 10,673원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2020.03.16 균열보수 및 재도장 공사사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 55,000,000원 –
2017.03.21 옥상 우레탄 방수공사 옥탑출입문 도색공사경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 42,887,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법