기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 도봉구 도봉동

도봉양우내안애아파트 관리비 명세서

서울특별시 도봉구 도봉로180나길 16

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,320원 도봉구 대비 높음 9%
  • 147세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
147세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.06.29 (21년차)
관리비부과면적
15,709㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설(주)
주차
172대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
인동종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 도봉구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13275301
도봉양우내안애아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 도봉구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,414원 499.8 7,851,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,116원 높음 9% 도봉구 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 469.0 7,367,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,544원 높음 51% 도봉구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.4 226,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 543원 높음 67% 도봉구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.1 79,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 592원 비교 자료 없음 5.5 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 619원 낮음 46% 도봉구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 5.8 90,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,721원 521.4 8,191,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,860원 낮음 18% 도봉구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 120.3 1,890,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,237원 낮음 3% 도봉구 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 357.8 5,620,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,020원 높음 21% 도봉구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.5 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,857원 높음 25% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 26.7 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 746원 높음 4% 도봉구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.0 109,730
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,459원 125.9 1,978,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,260원 높음 19% 도봉구 중앙값 ㎡당 49.3원 대비 58.6 920,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,883원 높음 158% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 55.0 864,780
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,317원 비교 자료 없음 12.3 193,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,878원 822.3 12,918,009
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,528원 높음 98% 도봉구 중앙값 ㎡당 82.9원 대비 164.0 2,576,599
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,617원 낮음 5% 도봉구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 342.6 5,382,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 989원 높음 440% 도봉구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 9.3 145,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,276원 높음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 208.4 3,274,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 낮음 1% 도봉구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.0 345,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,224원 비교 자료 없음 11.5 180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,723원 높음 17% 도봉구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 16.1 253,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,585원 높음 35% 도봉구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 24.2 380,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,589원 높음 11% 도봉구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 24.2 380,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,403원 350.0 5,498,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,403원 높음 26% 도봉구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 350.0 5,498,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,875원 중앙값 2,135원/㎡ 높음 9% 2,320 36,437,669

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,356,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,928만 25.01
  2. 3,793만 25.02
  3. 3,640만 25.03
  4. 3,713만 25.04
  5. 3,644만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,293만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 192만원 ㎡당 18,011원
월 부과액의 4년 3개월 월 5,498,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
도봉구 ㎡당 적립금 중앙값 11,785원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2020.03.16 균열보수 및 재도장 공사사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 55,000,000원 –
2017.03.21 옥상 우레탄 방수공사 옥탑출입문 도색공사경쟁입찰 · 공사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 42,887,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법