2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성동구2025년 8월 부과분
금호리버힐자이
서울특별시 성동구 금호산8길 14
세대당 평균 월 관리비
322,626원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,754원
- 성동구 세대당 중앙값
- 274,985원
성동구 121곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 403세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 446대
- CCTV
- 144대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,849㎡
- 전용면적 합계
- 28,535㎡
- 시공사
- 금호자이
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 51,341원 단지 총액 2,069만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,766원 단지 총액 2,932만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,463원 단지 총액 301만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,916원 단지 총액 6,767만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,140원 단지 총액 933만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 100,659,082원 · 세대당 249,774
- 2025년 2월 101,551,308원 · 세대당 251,988
- 2025년 3월 96,791,940원 · 세대당 240,178
- 2025년 4월 96,199,880원 · 세대당 238,709
- 2025년 5월 92,228,600원 · 세대당 228,855
- 2025년 6월 94,149,980원 · 세대당 233,622
- 2025년 7월 110,445,112원 · 세대당 274,057
- 2025년 8월 130,018,350원 · 세대당 322,626
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,228만원
- 월 부과액9,325,360원
- 월 사용액1,215,520원
- ㎡당 적립금7,722원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,380원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 178건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 11억 1,825만원
-
2026.09.07 30,000,000원
문주,간판, CI제작 및 설치업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 14,800,000원
공동현관출입문 안면인식 자동출입시스템 설치업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 697,194,000원
보안(경비)용역 업체 선정 재 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.06.08 1,332,000원
AFMS (통합시설유지관리시스템)서비스 이용계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 3,900,000원
정문 경비실 누수보수공사
금광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.08 5,000,000원
106동 승강기 로프브레이크교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.08 293,090원
재활용품수거(매각)계약
주식회사삼형제리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,420,000원
저수조청소용역계약
플러스에코(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.17 3,500,000원
101동 지하3층 집수정 모터펌프및 체크밸브교체
동원모터펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 930,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.24 3,300,000원
101동 지하3층 집수정 준설 계약
(주)푸른환경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 600,000원
재해 예방 기술 지도 계약
선진건설안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 232,536원
관리 업무 위,수탁 계약
대원에스테이트서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.04 4,900,000원
방재실 승강기 CRT컴퓨터 교체공사
TK엘리베이터 (주) 강북1
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.04 10,518,000원
헬스장 승강기 푸붚교체공사 계약
TK엘리베이터(주)강북1
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 51,000,000원
106동 승강기 부품교체 공사 계약
TK엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 94,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재 해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 12,014,700원
주택화재,아파트영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 6,000,000원
개인하수처리시설(정화조)기술관리 용역계약
미래수질환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.09 20,054,840원
경비용역(변경)계약
SK쉴더스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.04 0원
106동 승강기 부품 기판 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 9,546,000원
청소용역(변경)계약
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 4,700,000원
101동 오수관로 배관교체 공사
하수구히어로
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 227,600,000원
외벽균열보수 및 재도장 공사(재)공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.18 0원
단지 내 구립 어린이집 무상계약
성동구청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 3,600,000원
소방시설 안전관리 대행 계약
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 3,454,546원
노인정 데크 교체공사
디케이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.16 1,118,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터(주) 강북1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.14 1,150,000원
전기 설비 직무 고시 정기 점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.29 2,750,000원
아파트 외벽 균열보수및 재도장공사 설계감리 용역계약
주식회사 가온코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 4건-
2025.01.31 장기수선충당금
천장
건물 내부 · 전면교체
-
2024.10.21 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2021.12.14
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 전면교체
-
2020.07.17
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.6㎡
83세대 166,947원 -
18평
전용 59.9㎡
26세대 273,020원 -
18평
전용 60.0㎡
54세대 273,248원 -
18평
전용 60.0㎡
36세대 273,339원 -
26평
전용 84.7㎡
79세대 386,065원 -
26평
전용 85.0㎡
85세대 387,204원 -
35평
전용 114.9㎡
11세대 523,531원 -
35평
전용 115.5㎡
10세대 526,220원 -
35평
전용 115.9㎡
19세대 528,224원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.