2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성동구2025년 10월 부과분
서울숲대림아파트
서울특별시 성동구 뚝섬로1길 4
세대당 평균 월 관리비
242,948원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,338원
- 성동구 세대당 중앙값
- 228,659원
성동구 121곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 372세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 380대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,039㎡
- 전용면적 합계
- 26,907㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- (주)현대개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 52,090원 단지 총액 1,938만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,440원 단지 총액 2,174만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,345원 단지 총액 571만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 80,532원 단지 총액 2,996만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 36,541원 단지 총액 1,359만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 95,639,305원 · 세대당 257,094
- 2025년 2월 92,395,065원 · 세대당 248,373
- 2025년 3월 87,886,756원 · 세대당 236,254
- 2025년 4월 87,767,878원 · 세대당 235,935
- 2025년 5월 87,788,917원 · 세대당 235,991
- 2025년 6월 91,210,376원 · 세대당 245,189
- 2025년 7월 103,925,420원 · 세대당 279,369
- 2025년 8월 109,475,133원 · 세대당 294,287
- 2025년 9월 106,436,592원 · 세대당 286,119
- 2025년 10월 90,376,484원 · 세대당 242,947
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,482만원
- 월 부과액13,593,300원
- 월 사용액8,866,000원
- ㎡당 적립금10,678원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,624원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 186건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,562만원
-
2026.09.18 3,360,000원
정화조 관리 용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.02 546,286,320원
경비 도급 계약서
(주)현대개발
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.02 200,857,320원
보건위생용역계약서(미화)
(주)현대개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.07 9,050,000원
어린이 놀이시설 부분보수 공사 계약서
(주)한국보건과학연구소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.20 3,000,000원
104동 하수배관 고압세척
힘찬종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 4,260,000원
옥상 방공지붕 방수공사
(주)레인보우테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 605,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 1,540,000원
저수조청소계약서
(주)에스에스개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.16 3,120,000원
소방유지관리업무대행 계약서
(주)선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.03 3,650,000원
LPR모듈교체 설치공사
텐업테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.02 3,330,000원
정화조 링브로워 교체
한국종합환경 컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 4,800,000원
재활용품 매각 계약서
(주)태인리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 3,124,800원
승강기 TV 설치계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 9,200,000원
수목 전지(전정)작업 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 6,000,000원
소독용역 도급계약서
(주)굿에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.10.31 6,563,100원
25년도 주택화재보험
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 39,000원
25년도 어린이놀이시설 배상책임보험
(주)삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 6,836,500원
25년도 아파트 영업배상 책임보험
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.02 81,500원
25년도 승강기사고 배상책임보험
(주)메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.29 4,800,000원
주차장 천정누수 보수공사 계약서
(주)신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 1,290,000원
소방설비 보수공사
(주)선우방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 4,560,000원
아스팔트슁글 부분보수 및 방수공사
(주)레인보우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 3,500,000원
동력반(MCC) 보수공사
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 9,460,000원
배수펌프 교체공사 사업자선정 수정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 10,080,000원
소화펌프 및 모터 교체공사 사업자선정 수정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.10 1,000,000원
24 외부회계 감사계약서
참조은세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.30 396,300원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.27 4,680,000원
배수로(지붕) 방수공사
엠에이치한울건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.25 3,650,000원
아파트입구 LPR모듈교체공사
텐업테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.26 4,980,000원
장애인 Ramp 보수공사
심지ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2024.07.09
건물 내부
부분교체
-
2024.07.08
건물 내부
전면수리
-
2023.04.12
건물 내부
부분수선
-
2017.09.26
바닥
건물 내부 · 전면수리
-
2017.08.26
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
178세대 201,128원 -
23평
전용 77.5㎡
6세대 260,210원 -
24평
전용 81.0㎡
4세대 271,999원 -
25평
전용 84.0㎡
184세대 282,210원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.