2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2026년 4월 부과분
천호롯데
서울특별시 강동구 천중로 161
세대당 평균 월 관리비
177,740원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,329원
- 강동구 세대당 중앙값
- 225,553원
강동구 142곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 7,879㎡
- 전용면적 합계
- 8,394㎡
- 시공사
- 롯데기공
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 31,186원 단지 총액 356만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 18,770원 단지 총액 214만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 15,796원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,450원 단지 총액 1,088만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 16,538원 단지 총액 189만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비65,751원
개별사용료95,450원
장기수선충당금16,537원
2026년 4월 세대당 합계177,739원
단지 총액20,262,340원
참고: 잡수입205,580
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 17,049,040원 · 세대당 149,552
- 2025년 6월 21,349,640원 · 세대당 187,277
- 2025년 7월 18,765,090원 · 세대당 164,606
- 2025년 8월 25,658,080원 · 세대당 225,070
- 2025년 9월 21,379,653원 · 세대당 187,540
- 2025년 10월 21,425,850원 · 세대당 187,946
- 2025년 11월 16,444,090원 · 세대당 144,246
- 2025년 12월 20,603,140원 · 세대당 180,729
- 2026년 1월 18,053,420원 · 세대당 158,363
- 2026년 2월 22,426,870원 · 세대당 196,726
- 2026년 3월 16,405,200원 · 세대당 143,905
- 2026년 4월 20,262,340원 · 세대당 177,739
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 4월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -8,445원
2025년 4월21,225,120원
2026년 4월20,262,340원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,495만원
- 월 부과액1,885,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,396원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,630원 대비+91%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.11%
전세+0.20%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
57세대 144,809원 -
26평
전용 84.5㎡
38세대 203,998원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 205,156원 -
35평
전용 114.7㎡
5세대 276,825원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.