2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2025년 12월 부과분
천호삼성아파트
서울특별시 강동구 성안로25길 6
세대당 평균 월 관리비
260,078원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,455원
- 강동구 세대당 중앙값
- 247,622원
강동구 139곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 396세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 504대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,635㎡
- 전용면적 합계
- 33,635㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 64,441원 단지 총액 2,552만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 65,160원 단지 총액 2,580만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,592원 단지 총액 340만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 66,454원 단지 총액 2,632만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 55,430원 단지 총액 2,195만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 102,955,930원 · 세대당 259,989
- 2025년 2월 102,298,970원 · 세대당 258,330
- 2025년 3월 97,905,230원 · 세대당 247,235
- 2025년 4월 99,283,640원 · 세대당 250,716
- 2025년 5월 97,495,380원 · 세대당 246,200
- 2025년 6월 99,821,965원 · 세대당 252,075
- 2025년 7월 106,903,580원 · 세대당 269,958
- 2025년 8월 112,049,862원 · 세대당 282,954
- 2025년 9월 111,120,652원 · 세대당 280,607
- 2025년 10월 98,339,120원 · 세대당 248,331
- 2025년 11월 100,069,480원 · 세대당 252,700
- 2025년 12월 102,990,950원 · 세대당 260,078
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,305만원
- 월 부과액21,950,440원
- 월 사용액140,938,048원
- ㎡당 적립금13,470원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,215원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 7억 130만원
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2025.12.30 551,600,000원
아파트 내,외부 재도장 및 지하주차장 바닥공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 149,700,000원
동 지하 위생(오수 및 배수)배관 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.12.16 54,800,000원
옥상 배수로 발수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.10.19 229,800,000원
BOOSTER PUMP 설치 및 전환공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.04.13 91,668,000원
CCTV 전면교체 및 증설공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2022.03.14 5,790,000원
현관 출입구 계단 보수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.03.08 12,330,000원
승강기폐자재 매각 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2020.10.13 9,100,000원
실외운동기구 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.04.17 343,402,992원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2020.04.14 4,600,000원
횡주관(오수,하수) 세정업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.03.11 148,563,360원
청소용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2019.10.02 6,000,000원
수목전지 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.10.02 4,500,000원
지하주차장 누수 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.06.12 9,476,000원
옥탑기계실 지붕방수 보수 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사
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2018.06.14 8,640,000원
정화조관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
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2018.05.21 305,901,360원
공동주택 경비용역업체선정 입찰공고(긴급-재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2018.05.15 307,278원
위수탁관리업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2018.05.15 7,347,672원
위수탁관리업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2018.05.15 12,745,890원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2018.04.12 7,500,000원
오수 및 하수횡주관 슬러지 세정공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.05.09 34,000,000원
LED 조명등 설치공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.03.08 4,396,010원
청소용역
덕정환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2016.02.02 190,000원
소방시설안전관리대행
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.01.25 4,318,900원
아파트단체종합보험(화재,어린이놀이시설,승강기,시설물)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2016.01.20 450,000원
승강기점검보수 계약
천제엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2015.12.29 380,000원
정화조대행관리
(주)이산아이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2015.11.25 120,000원
S/W공급 및 전산용역계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2015.10.27 10,584,180원
경비용역
(주)스마일종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2015.10.21 2,300,000원
정화조 전선교체공사
(주)이산 아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2015.09.25 1,700,000원
외부회계감사
회계법인 길인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
140세대 183,293원 -
26평
전용 85.0㎡
138세대 260,180원 -
35평
전용 114.7㎡
118세대 351,061원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.