2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2026년 3월 부과분
강일리버파크3단지
서울특별시 강동구 아리수로93길 40
세대당 평균 월 관리비
220,751원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,469원
- 강동구 세대당 중앙값
- 240,600원
강동구 142곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 987세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,100대
- CCTV
- 206대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,038㎡
- 전용면적 합계
- 58,114㎡
- 시공사
- 삼환기업
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 32,933원 단지 총액 3,251만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,815원 단지 총액 4,325만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,003원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 129,700원 단지 총액 1억 2,801만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 11,300원 단지 총액 1,115만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 191,606,027원 · 세대당 194,129
- 2025년 5월 181,422,819원 · 세대당 183,812
- 2025년 6월 174,495,691원 · 세대당 176,794
- 2025년 7월 196,963,073원 · 세대당 199,557
- 2025년 8월 197,339,989원 · 세대당 199,939
- 2025년 9월 172,145,880원 · 세대당 174,413
- 2025년 10월 183,235,687원 · 세대당 185,649
- 2025년 11월 217,693,411원 · 세대당 220,560
- 2025년 12월 273,240,400원 · 세대당 276,839
- 2026년 1월 304,791,349원 · 세대당 308,805
- 2026년 2월 252,009,465원 · 세대당 255,328
- 2026년 3월 217,881,625원 · 세대당 220,751
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,240원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,562만원
- 월 부과액11,153,300원
- 월 사용액5,402,650원
- ㎡당 적립금1,570원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,479원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 339건- 최근 12개월 계약
- 66건
- 최근 12개월 합계
- 6억 9,847만원
-
2026.10.01 2,400,000원
310동 1호기 승강기 IDLE 쉬브 긴급 교체
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 3,000,000원
시설물광고업체 재계약
현대기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.25 1,146,400원
전기설비 법정 정기검사
한국전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.22 1,500,000원
311동 8호라인 난방배관 누수 공사
척척박사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 685,000원
311동 난방배관 누수 관련 피해세대 도배공사
(주)그리다시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.18 650,000원
308동 10호라인 싱크라인 횡주관 세정작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 1,045,000원
313동 3라인 생활하수입상관 역류밴드 보수작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 500,000원
312동 앞 경비초소 오수관 굴착 및 통수작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 1,500,000원
313동 3~4라인 오수횡주관 침하 굴착 작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 650,000원
303동 1~2호라인 세닥배수 횡주관 긴급 세정작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 480,225원
주택관리업자 재계약 건
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.08 1,500,000원
312동 1~2호라인 오수횡주관 침하 및 나무뿌리 청소작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 720,000원
안내방송서비스 프로그램 이용 재계약 건
이지스앤터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.05 1,233,636원
311동 9호라인 난방배관 누수 보수공사
(주)정일건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 1,500,000원
열교환기 세관작업
삼보기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 20,000,000원
304동과 307동 메인쉬브와 로프 긴급교체
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 550,000원
310동 1~4호라인 지상1층 현관출입문 로비폰 교체
코맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 1,250,000원
전기설비 점검대행업체
한국전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,788,000원
합성데크재 구입
TK우드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 1,080,000원
외부 회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 740,000원
돌고래 조형물 고압세척
(주)유한종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.26 869,000원
장기수선계획서 수립 대행 건
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,000,000원
낙엽 및 전지목 처리
푸르음환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.31 650,000원
307동 5호라인 뒤베란다 생활배수관 청소작업
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 2,190,000원
승강기 보양재 3SET 구입
(주) 자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 550,000원
아파트 세무용역계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,300,000원
309동 10호라인과 310동 7호라인 생활하수관로 고압세정
서령종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 2,140,000원
저수조 청소
(주)에스앤산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.28 600,000원
cctvhdd 교체건
아이즈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 900,000원
원격검침 중계기 수리
이존테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
44세대 148,618원 -
12평
전용 39.8㎡
4세대 149,106원 -
12평
전용 39.9㎡
57세대 149,480원 -
12평
전용 39.9㎡
261세대 149,593원 -
18평
전용 59.7㎡
25세대 223,827원 -
18평
전용 59.7㎡
18세대 223,864원 -
18평
전용 59.8㎡
24세대 224,314원 -
18평
전용 59.9㎡
22세대 224,427원 -
18평
전용 59.9㎡
226세대 224,464원 -
18평
전용 59.9㎡
28세대 224,502원 -
18평
전용 59.9㎡
22세대 224,652원 -
26평
전용 84.5㎡
96세대 316,920원 -
26평
전용 84.7㎡
2세대 317,407원 -
26평
전용 84.7㎡
94세대 317,707원 -
26평
전용 84.8㎡
64세대 318,044원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.