2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2025년 9월 부과분
강일리버파크5단지
서울특별시 강동구 아리수로97길 20
세대당 평균 월 관리비
201,407원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 강동구 세대당 중앙값
- 245,531원
강동구 138곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 722세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 809대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,838㎡
- 전용면적 합계
- 44,692㎡
- 시공사
- KR산업
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 38,767원 단지 총액 2,799만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,320원 단지 총액 2,983만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,936원 단지 총액 645만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 98,713원 단지 총액 7,127만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,670원 단지 총액 987만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 227,121,468원 · 세대당 314,572
- 2025년 2월 208,928,122원 · 세대당 289,374
- 2025년 3월 186,095,308원 · 세대당 257,749
- 2025년 4월 157,025,632원 · 세대당 217,487
- 2025년 5월 146,417,504원 · 세대당 202,794
- 2025년 6월 145,678,688원 · 세대당 201,771
- 2025년 7월 169,909,182원 · 세대당 235,331
- 2025년 8월 167,024,436원 · 세대당 231,335
- 2025년 9월 145,415,516원 · 세대당 201,406
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,182만원
- 월 부과액9,870,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,541원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,096원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 9,263만원
-
2026.09.21 2,700,000원
후문주차차단기호스트서버교체공사
비엔인더스트리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 14,177,454원
포커스미디어 엘리베이터TV설치계약
(주)포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.27 4,400,000원
507동 1~2호 외벽 판넬 보수공사
(주)세진씨엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 1,000,000원
외부회계감사계약
세원합동공인회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.10 1,240,000원
열교환기세관
(주)삼부티엠에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.06 8,010,000원
509동1호기 메인인버터교체
현대엘리베이터(주)강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.03 1,000,000원
하수관 통수(고압세정)공사(○○동 ○○호)
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.17 1,000,000원
관리동 급수 메인 감압밸브 교체공사
척척박사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,100,000원
소방시설 점검용역 게약
솔로몬방재엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 18,900,000원
주차차단기 추가공사
시스텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 1,250,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.28 22,200,000원
승강기부품교체 공사
현대엘리베이터(즈) 강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 850,000원
기계설비 성능점검 용역
백두이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,460,000원
저수조청소용역계약
21세기 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 1,170,000원
505동 외벽 누수유도판 및 도색보수공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 1,260,000원
502동 지하1층 출입구 천정 누수 긴급 유도판 설치 공사건
태산산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 12,132,864원
공동주택 위수탁관리 계약
대한종합개발 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.29 2,680,000원
급수가압펌프 DBS16-5 4번펌프 노후 고장 긴급 교체 작업건
한국난방관리 (강남냉난방 서울남부지사)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.28 3,400,000원
소독용역계약
주식회사 뉴리빙크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.22 2,100,000원
급수가압펌프 DBS16-5 2번, 3번 모터 및 펌프임펠라 고장 긴급 보수 공사 건
한국난방관리 (강남냉난방 서울 남부지사)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 2,460,000원
기계실 난방순환펌프 1대 보수 및 인버터 긴급 교체공사
강남냉난방 (서울남부지사 한국난방관리)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.07 3,245,000원
506동 4호라인 집수정 및 휀룸 집수정 배수펌프 긴급 교체 공사
이루샘 기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 550,000원
502동 지하주차장 현관문 로비폰 긴급 교체
코맥스 강동플라자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 10,117,000원
청소용역 계약
대한종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 18,018,000원
경비 용역 계약
대한종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.26 6,840,000원
다솜어린이집 표준임대차계약
다솜어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.05 1,850,000원
502동, 509동 집수정 배수펌프 긴급 교체 공사 건
이루샘 기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 3,180,000원
503동 1-2호라인 옥상 누수 긴급 방수 공사건
태산산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 1,740,000원
관리동 테라스 바닥 누수 긴급 보수공사
태산산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 40,600,000원
배드민턴장 바닥 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.02.06
건물 내부
-
2025.10.15
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.04.30
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
8세대 162,101원 -
15평
전용 49.9㎡
44세대 162,231원 -
15평
전용 49.9㎡
76세대 162,264원 -
15평
전용 49.9㎡
8세대 162,296원 -
15평
전용 49.9㎡
236세대 162,361원 -
18평
전용 59.7㎡
8세대 194,280원 -
18평
전용 59.9㎡
134세대 194,801원 -
26평
전용 84.5㎡
28세대 275,038원 -
26평
전용 84.7㎡
28세대 275,721원 -
26평
전용 84.8㎡
152세대 276,014원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.