2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2026년 4월 부과분
고덕리엔파크1단지
서울특별시 강동구 상일로 152
세대당 평균 월 관리비
229,853원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,329원
- 강동구 세대당 중앙값
- 225,553원
강동구 142곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 605세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 693대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,910㎡
- 전용면적 합계
- 44,851㎡
- 시공사
- 신동아건설
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 44,175원 단지 총액 2,673만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,980원 단지 총액 3,205만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,475원 단지 총액 392만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,815원 단지 총액 7,370만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 4,408원 단지 총액 267만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 128,767,871원 · 세대당 212,839
- 2025년 6월 127,447,042원 · 세대당 210,656
- 2025년 7월 141,854,432원 · 세대당 234,470
- 2025년 8월 158,887,698원 · 세대당 262,624
- 2025년 9월 139,156,184원 · 세대당 230,010
- 2025년 10월 131,433,086원 · 세대당 217,244
- 2025년 11월 156,987,778원 · 세대당 259,483
- 2025년 12월 191,059,764원 · 세대당 315,801
- 2026년 1월 217,974,168원 · 세대당 360,287
- 2026년 2월 189,610,032원 · 세대당 313,405
- 2026년 3월 160,444,252원 · 세대당 265,197
- 2026년 4월 139,061,085원 · 세대당 229,853
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,739원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,785만원
- 월 부과액2,666,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,967원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,630원 대비-80%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.11.11 33,400,000원
단지내 인도고압블럭 보수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.08.05 20,430,000원
어린이놀이시설 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.05.26 10,900,000원
옥상 박공지붕 슁글 부분보수공사 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.06.27 122,200,000원
CCTV설비 개선 및 교체 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.06.13 38,370,000원
차량번호인식(LPR)주차관제시스템설치공사재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2021.02.23 3,840,000원
관리업무 전산공급
민들레 나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.02.09 1,500,000원
균열보수 맟 재도장공사 감리용역
(주)조승종합건축사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.12.28 16,800,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)강남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2020.12.16 3,000,000원
소방시설 자체점검
(주)이래엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.12.15 1,350,000원
전기안전직무고시 정기점검
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2020.12.15 3,780,000원
소독용역
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.12.15 403,632,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2020.12.15 259,056,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2020.11.23 813,600,000원
재도장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2020.09.29 5,340,169원
옥상방수공사
지우건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.28 46,540,000원
단지 내 주도로 아스콘 재포장공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2020.07.01 5,010,120원
주택관리업자 재계약
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2020.03.05 1,920,000원
관리비전산처리 등 용역
(주)민들레나라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.03.04 855,360원
알리미방송서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.01.30 11,280,000원
재활용품 매매 계약
(주)현대자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2020.01.06 16,800,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2019.12.18 3,780,000원
소독용역
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2019.12.17 3,600,000원
복합기 임대
(주)신도리코중앙센터
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.12.02 1,400,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 점검 계약
한진이에스앤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.11.28 10,670,780원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2019.11.28 3,000,000원
소방종합정밀점검및 작동기능점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.11.11 15,500,000원
조경수 전지전정 작업업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.10.16 2,300,000원
보수공사 설계용역 계약
HNC기술사사무소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.09.30 4,100,000원
옥상박공지붕 아스팔트슁글 보수공사
모스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.08.27 2,000,000원
시설물 광고 설치 계약
신한종합기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
6세대 154,685원 -
15평
전용 49.9㎡
60세대 154,778원 -
15평
전용 49.9㎡
61세대 154,840원 -
15평
전용 50.0㎡
10세대 154,871원 -
15평
전용 50.0㎡
11세대 154,933원 -
18평
전용 59.7㎡
24세대 185,163원 -
18평
전용 59.8㎡
1세대 185,349원 -
18평
전용 59.8㎡
62세대 185,504원 -
18평
전용 59.9㎡
3세대 185,690원 -
18평
전용 59.9㎡
26세대 185,721원 -
18평
전용 59.9㎡
26세대 185,845원 -
18평
전용 60.0㎡
4세대 185,876원 -
18평
전용 60.0㎡
2세대 185,969원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 263,017원 -
26평
전용 84.9㎡
110세대 263,141원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 263,482원 -
35평
전용 114.8㎡
18세대 355,939원 -
35평
전용 114.9㎡
18세대 356,311원 -
35평
전용 115.0㎡
28세대 356,466원 -
35평
전용 115.0㎡
15세대 356,497원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.