기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

길동우성2차 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로193길 37

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,968원 강동구 대비 낮음 21%
  • 811세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
811세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
1994.10.29 (32년차)
관리비부과면적
74,433㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
456대
CCTV
96대
승강기
21대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 6 · 경비 14 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13481305
길동우성2차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,683원 323.4 24,073,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,838원 낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 426.9원 대비 303.3 22,576,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 410원 낮음 55% 강동구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.5 332,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 456원 높음 62% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.0 369,480
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 195원 높음 149% 강동구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 2.1 158,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 784원 낮음 21% 강동구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.5 636,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,964원 696.9 51,875,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,797원 낮음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 183.0 13,622,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,637원 높음 47% 강동구 중앙값 ㎡당 345.9원 대비 508.1 37,822,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 낮음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.8 430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,929원 64.6 4,808,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,877원 높음 60% 강동구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 53.1 3,954,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,052원 낮음 38% 강동구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 11.5 853,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,135원 698.8 52,013,670
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 629원 비교 자료 없음 6.9 510,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,840원 낮음 6% 강동구 중앙값 ㎡당 148.5원 대비 139.9 10,413,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,661원 높음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 430.0원 대비 443.0 32,976,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,238원 높음 18% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.4 1,815,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 801원 비교 자료 없음 8.7 650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,154원 높음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.6 936,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,667원 높음 98% 강동구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 29.1 2,163,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,648원 낮음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 18.0 1,336,790
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,496원 비교 자료 없음 16.3 1,212,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,934원 184.5 13,733,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,934원 높음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 184.5 13,733,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,646원 중앙값 2,487원/㎡ 낮음 21% 1,968 146,503,752

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,710,428원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,905만 25.01
  2. 1억 4,650만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,534만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 10,014원
월 부과액의 4년 6개월 월 13,733,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,789원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 11억 1,643만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 승강기부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 디케이이엘에스주식회사 4,476,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.07 단지 내 아스콘 재포장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 281,500,000원 –
2026.09.04 102동 3-4라인 대리석 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 태웅석재 4,300,000원 26.09.10 ~ 26.09.23
2026.09.01 화재수신반교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 대영방재시스템 4,999,000원 26.09.01 ~ 26.09.19
2026.08.13 현관 출입구 계단 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)유일건설 5,170,000원 26.08.19 ~ 26.08.21
2026.08.06 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)이오티앤디 177,252,900원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.06 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)이오티앤디 518,970,960원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.04 단지내 아스콘포장공사 설계.감리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 바른길 이엔씨(주) 1,800,000원 26.08.04 ~ 26.12.31
2026.07.23 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 자연담은건설주식회사 4,900,000원 26.07.29 ~ 26.09.10
2026.07.23 외벽크렉보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 자연담은건설주식회사 4,500,000원 26.08.05 ~ 26.08.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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