기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

길동우성2차 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로193길 37

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,881원 강동구 대비 낮음 17%
  • 811세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
811세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
1994.10.29 (32년차)
관리비부과면적
74,433㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
456대
CCTV
96대
승강기
21대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 6 · 경비 14 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13481305
길동우성2차 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,244원 285.9 21,283,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,331원 낮음 38% 강동구 중앙값 ㎡당 427.2원 대비 265.1 19,732,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 477원 낮음 47% 강동구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.2 387,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 445원 높음 77% 강동구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.8 360,670
A04 피복비 직원 근무복 85원 비교 자료 없음 0.9 68,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 비교 자료 없음 1.2 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 799원 낮음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.7 648,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,895원 696.2 51,818,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,728원 낮음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 182.3 13,566,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,637원 높음 49% 강동구 중앙값 ㎡당 342.2원 대비 508.1 37,822,440
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.8 430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,673원 105.4 7,844,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,621원 높음 92% 강동구 중앙값 ㎡당 48.9원 대비 93.9 6,991,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,052원 낮음 44% 강동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 11.5 853,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,929원 609.4 45,358,060
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 34원 비교 자료 없음 0.4 27,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,842원 높음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 105.8원 대비 107.2 7,981,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,164원 낮음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 439.7원 대비 394.0 29,329,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 높음 18% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.2 1,805,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 801원 비교 자료 없음 8.7 650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,652원 높음 14% 강동구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 18.0 1,340,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,237원 높음 126% 강동구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 35.3 2,625,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,972원 높음 10% 강동구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 21.5 1,599,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,934원 184.5 13,733,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,934원 높음 5% 강동구 중앙값 ㎡당 175.5원 대비 184.5 13,733,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,674원 중앙값 2,276원/㎡ 낮음 17% 1,881 140,038,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,663,445원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,905만 25.01
  2. 1억 4,650만 25.02
  3. 1억 3,805만 25.03
  4. 1억 3,928만 25.04
  5. 1억 3,835만 25.05
  6. 1억 4,004만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,771만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 10,180원
월 부과액의 4년 7개월 월 13,733,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,891원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 11억 1,643만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 승강기부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 디케이이엘에스주식회사 4,476,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.07 단지 내 아스콘 재포장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 281,500,000원 –
2026.09.04 102동 3-4라인 대리석 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 태웅석재 4,300,000원 26.09.10 ~ 26.09.23
2026.09.01 화재수신반교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 대영방재시스템 4,999,000원 26.09.01 ~ 26.09.19
2026.08.13 현관 출입구 계단 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)유일건설 5,170,000원 26.08.19 ~ 26.08.21
2026.08.06 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)이오티앤디 177,252,900원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.06 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)이오티앤디 518,970,960원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.04 단지내 아스콘포장공사 설계.감리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 바른길 이엔씨(주) 1,800,000원 26.08.04 ~ 26.12.31
2026.07.23 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 자연담은건설주식회사 4,900,000원 26.07.29 ~ 26.09.10
2026.07.23 외벽크렉보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 자연담은건설주식회사 4,500,000원 26.08.05 ~ 26.08.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법