기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

길동우성2차 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로193길 37

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,926원 강동구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 811세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
811세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
1994.10.29 (32년차)
관리비부과면적
74,433㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
456대
CCTV
96대
승강기
21대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 6 · 경비 14 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13481305
길동우성2차 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,583원 322.3 23,991,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,961원 낮음 34% 강동구 중앙값 ㎡당 446.6원 대비 293.8 21,865,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 630원 낮음 35% 강동구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.9 510,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 524원 높음 71% 강동구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.7 424,620
A04 피복비 직원 근무복 148원 비교 자료 없음 1.6 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,320원 높음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.4 1,070,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,672원 715.5 53,260,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,140원 낮음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 188.6원 대비 186.8 13,900,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,002원 높음 50% 강동구 중앙값 ㎡당 349.1원 대비 523.0 38,929,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.8 430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,839원 85.4 6,357,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,384원 높음 78% 강동구 중앙값 ㎡당 39.0원 대비 69.6 5,177,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,455원 낮음 42% 강동구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 15.9 1,179,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,742원 618.2 46,017,520
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 13원 비교 자료 없음 0.1 10,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,692원 높음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 114.3원 대비 116.5 8,671,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,940원 낮음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 439.6원 대비 391.6 29,146,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,198원 높음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 23.9 1,782,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,096원 비교 자료 없음 11.9 889,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,562원 높음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 17.0 1,266,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,884원 높음 79% 강동구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 31.4 2,339,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,357원 높음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 25.7 1,911,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,934원 184.5 13,733,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,934원 낮음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 191.2원 대비 184.5 13,733,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,770원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 17% 1,926 143,360,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,207,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,036만 25.07
  2. 1억 6,409만 25.08
  3. 1억 5,426만 25.09
  4. 1억 3,711만 25.10
  5. 1억 4,377만 25.11
  6. 1억 4,235만 25.12
  7. 1억 4,841만 26.01
  8. 1억 5,094만 26.02
  9. 1억 3,815만 26.03
  10. 1억 4,254만 26.04
  11. 1억 4,137만 26.05
  12. 1억 4,336만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
140,038,820원
2026년 6월
143,360,210원

세대당 ▲ +4,095원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 397만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 99만원 ㎡당 10,801원
월 부과액의 4년 11개월 월 13,733,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,628원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 11억 1,643만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 승강기부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 디케이이엘에스주식회사 4,476,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.07 단지 내 아스콘 재포장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 281,500,000원 –
2026.09.04 102동 3-4라인 대리석 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 태웅석재 4,300,000원 26.09.10 ~ 26.09.23
2026.09.01 화재수신반교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 대영방재시스템 4,999,000원 26.09.01 ~ 26.09.19
2026.08.13 현관 출입구 계단 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)유일건설 5,170,000원 26.08.19 ~ 26.08.21
2026.08.06 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)이오티앤디 177,252,900원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.06 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)이오티앤디 518,970,960원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.04 단지내 아스콘포장공사 설계.감리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 바른길 이엔씨(주) 1,800,000원 26.08.04 ~ 26.12.31
2026.07.23 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 자연담은건설주식회사 4,900,000원 26.07.29 ~ 26.09.10
2026.07.23 외벽크렉보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 자연담은건설주식회사 4,500,000원 26.08.05 ~ 26.08.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법