기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 길동

길동우성2차 관리비 명세서

서울특별시 강동구 천호대로193길 37

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,856원 강동구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 0%
  • 811세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
811세대
동수 · 최고층
6개 동 · 18층
사용승인
1994.10.29 (32년차)
관리비부과면적
74,433㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
456대
CCTV
96대
승강기
21대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 6 · 경비 14 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13481305
길동우성2차 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,119원 328.2 24,426,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,863원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 441.1원 대비 303.6 22,597,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 429원 낮음 52% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.7 347,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 503원 높음 58% 강동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 5.5 408,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 높음 83% 강동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.0 72,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,235원 높음 22% 강동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.5 1,001,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,767원 716.6 53,336,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,140원 낮음 1% 강동구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 186.8 13,900,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,096원 높음 52% 강동구 중앙값 ㎡당 344.2원 대비 524.0 39,006,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.8 430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,220원 89.6 6,666,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,765원 높음 80% 강동구 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 73.7 5,486,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,455원 낮음 34% 강동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 15.9 1,179,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,311원 537.3 39,991,590
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 459원 비교 자료 없음 5.0 372,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,407원 낮음 20% 강동구 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 102.5 7,629,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,167원 낮음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 328.7 24,465,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 높음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 23.9 1,780,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 801원 비교 자료 없음 8.7 650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,296원 높음 9% 강동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 14.1 1,050,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,873원 높음 95% 강동구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 31.3 2,330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,966원 높음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 21.4 1,594,310
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 148원 비교 자료 없음 1.6 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,934원 184.5 13,733,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,934원 낮음 2% 강동구 중앙값 ㎡당 188.1원 대비 184.5 13,733,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,351원 중앙값 2,469원/㎡ 낮음 25% 1,856 138,154,792

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,399,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,928만 25.04
  2. 1억 3,835만 25.05
  3. 1억 4,004만 25.06
  4. 1억 5,036만 25.07
  5. 1억 6,409만 25.08
  6. 1억 5,426만 25.09
  7. 1억 3,711만 25.10
  8. 1억 4,377만 25.11
  9. 1억 4,235만 25.12
  10. 1억 4,841만 26.01
  11. 1억 5,094만 26.02
  12. 1억 3,815만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
138,052,640원
2026년 3월
138,154,792원

세대당 ▲ +125원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,762만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 10,985원
월 부과액의 5년 월 13,733,460원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,479원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 11억 1,643만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 승강기부품교체 공동수급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 디케이이엘에스주식회사 4,476,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.07 단지 내 아스콘 재포장공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 281,500,000원 –
2026.09.04 102동 3-4라인 대리석 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 태웅석재 4,300,000원 26.09.10 ~ 26.09.23
2026.09.01 화재수신반교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 대영방재시스템 4,999,000원 26.09.01 ~ 26.09.19
2026.08.13 현관 출입구 계단 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)유일건설 5,170,000원 26.08.19 ~ 26.08.21
2026.08.06 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 (주)이오티앤디 177,252,900원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.06 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)이오티앤디 518,970,960원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.04 단지내 아스콘포장공사 설계.감리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 바른길 이엔씨(주) 1,800,000원 26.08.04 ~ 26.12.31
2026.07.23 옥상방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 자연담은건설주식회사 4,900,000원 26.07.29 ~ 26.09.10
2026.07.23 외벽크렉보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 자연담은건설주식회사 4,500,000원 26.08.05 ~ 26.08.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법