2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2025년 10월 부과분
명일중앙하이츠아파트
서울특별시 강동구 구천면로 557
세대당 평균 월 관리비
197,327원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,299원
- 강동구 세대당 중앙값
- 220,579원
강동구 138곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 410세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 365대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 38,664㎡
- 전용면적 합계
- 30,558㎡
- 시공사
- 중앙개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 49,508원 단지 총액 2,030만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,965원 단지 총액 2,336만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,315원 단지 총액 382만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,911원 단지 총액 2,825만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,627원 단지 총액 518만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 88,353,127원 · 세대당 215,495
- 2025년 2월 87,758,736원 · 세대당 214,045
- 2025년 3월 80,901,386원 · 세대당 197,320
- 2025년 4월 83,603,592원 · 세대당 203,911
- 2025년 5월 81,897,336원 · 세대당 199,749
- 2025년 6월 86,729,617원 · 세대당 211,535
- 2025년 7월 86,475,307원 · 세대당 210,915
- 2025년 8월 91,614,568원 · 세대당 223,450
- 2025년 9월 86,605,467원 · 세대당 211,232
- 2025년 10월 80,903,935원 · 세대당 197,326
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 485만원
- 월 부과액5,176,960원
- 월 사용액7,469,000원
- ㎡당 적립금5,298원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,233원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 15건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.01.13 54,000,000원
영상정보처리기기(cctv)개선증설공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.04.04 249,000,000원
외벽 균열보수 및 내.외부 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.30 1,100,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.03.03 464,000,000원
승강기 교체공사 사업자선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.02.19 511,680원
재활용품매각계약서
(주)신풍자원
수의계약 · 물품 · 매각
계약 10건 더 보기
-
2020.12.30 1,276,200원
장기수선계획 및 시설물관리시스템 용역
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.11.16 1,500,000원
재난안전통신망운용계약
주식회사케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.11.11 1,200,000원
복사기 임대
hp중앙컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.09.03 1,150,000원
외부회계감사
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2015.02.12 6,150,000원
재활용품수거업체선정입찰
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2014.10.21 4,070,000원
철제계단등 교체공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.07.15 7,290,000원
옥외주차장보수공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.02.18 40,800,000원
청소용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2014.02.18 2,319,600원
소독용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2014.02.18 7,680,000원
전기안전관리대행업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.7㎡
26세대 139,633원 -
18평
전용 59.9㎡
130세대 158,695원 -
25평
전용 84.2㎡
254세대 223,004원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.