2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 2월 부과분
역삼동부센트레빌
서울특별시 강남구 선릉로 423
세대당 평균 월 관리비
459,251원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,032원
- 강남구 세대당 중앙값
- 431,258원
강남구 208곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 206세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 208대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,066㎡
- 전용면적 합계
- 14,923㎡
- 시공사
- 동부건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 83,376원 단지 총액 1,718만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 83,297원 단지 총액 1,716만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,092원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 226,706원 단지 총액 4,670만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 53,780원 단지 총액 1,108만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 105,538,334원 · 세대당 512,322
- 2025년 2월 94,605,802원 · 세대당 459,251
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,623만원
- 월 부과액11,078,680원
- 월 사용액2,409,000원
- ㎡당 적립금8,284원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,959원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 17건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.07 3,900,000원
보일러정기세관
송일산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.05 4,000,000원
개별난방설계(입주민공청회포함)계약
건화이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 650,000원
승강기단순유지관리계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.05 27,230,000원
단지내 보도블록 교체공사등 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.23 347,500,000원
승강기교체공사업체 선정결과
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 12건 더 보기
-
2023.03.13 6,930,000원
화재수신기 교체공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.05.04 24,000,000원
단지내 분리수거장환경개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.05.18 13,000,000원
어린이놀이터바닥매트교체 공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.08.13 29,898,000원
세대열량게교체및난방배관청소 사업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.03.30 8,806,320원
관리업체재계약
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
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2016.03.03 17,000,000원
차량번호인식 시스템 차량차단기등 공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.06.10 26,980,000원
승강기부품교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.04.02 2,700,000원
방송장비교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2015.03.13 7,194,900원
경비용역업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2015.03.13 32,293,800원
청소용역업체입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2014.09.26 409,091원
승강기유지관리업체선정재공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2014.09.16 8,500,000원
cctv시스템 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
42세대 379,247원 -
18평
전용 60.0㎡
61세대 380,198원 -
26평
전용 85.0㎡
103세대 538,693원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.