2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 3월 부과분
역삼한스빌아파트
서울특별시 강남구 도곡로3길 26
세대당 평균 월 관리비
172,143원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,501원
- 강남구 세대당 중앙값
- 383,259원
강남구 208곳 중 138번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 154대
- CCTV
- 19대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 12,027㎡
- 전용면적 합계
- 8,576㎡
- 시공사
- 한일합섬
- 관리업체
- (주)태룡에스디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 70,796원 단지 총액 1,529만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,075원 단지 총액 887만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,312원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 40,039원 단지 총액 865만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,921원 단지 총액 301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 38,802,360원 · 세대당 179,640
- 2025년 2월 38,760,690원 · 세대당 179,447
- 2025년 3월 37,182,893원 · 세대당 172,143
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,230만원
- 월 부과액3,006,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,147원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,750원 대비+71%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 342만원
-
2026.04.01 800,000원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.11.07 2,618,000원
위탁관리업체
(주)태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.01 800,000원
외부회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.21 79,800,000원
아파트 외부 균열보수 및 재도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.04 900,000원
외부회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 23건 더 보기
-
2023.09.04 7,480,000원
급수펌프교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.18 56,400,000원
변압기교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.13 1,152,000원
AFMS 서비스이용
(주) 아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.03.02 1,100,000원
회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.07.20 63,092,640원
경비용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.03.30 2,990,000원
수목전지작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.03.02 1,100,000원
공동주택회계감사
회계법인 세일원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.06.18 105,000,000원
승강기교체공사
티센크루프엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.10.24 13,220,000원
공동현관 출입통제 시스템 구축공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2017.11.07 148,000,000원
옥상우레탄방수 및 지하주차장에폭시공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.04.10 9,000,000원
주차장차단기추가설치공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사
-
2017.03.06 17,820,000원
주차장차단기설치공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사
-
2017.03.06 78,544,920원
경비,미화용역 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역
-
2017.01.01 500,000원
승강기점검보수계약
동성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2017.01.01 2,040,000원
소방안전관리업무대행계약
주식회사유일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.01.01 2,040,000원
소방안전관리업무대행계약
주식회사유일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2016.12.28 1,536,000원
소독용역계약
티엔그린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2016.12.28 420,000원
재활용품수거계약
(주)신풍자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2016.12.20 960,000원
위,수탁관리계약
주식회사 태룡에스디
수의계약 · 주택관리업자
-
2016.12.01 1,188,000원
관리비전산용역계약
(주)오리엔트엔디티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.02.23 22,585,447원
청소용역업체선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역
-
2015.08.10 1,700,000원
공인회계감사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역
-
2015.08.10 49,990,000원
내부 균열보수 및 도장 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.8㎡
22세대 137,795원 -
12평
전용 39.9㎡
171세대 172,959원 -
13평
전용 42.0㎡
11세대 181,891원 -
15평
전용 48.2㎡
10세대 209,034원 -
16평
전용 52.3㎡
1세대 226,637원 -
18평
전용 59.4㎡
1세대 257,639원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.