2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 12월 부과분
래미안삼성1차(105)
서울특별시 강남구 영동대로114길 56
세대당 평균 월 관리비
404,439원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,132원
- 강남구 세대당 중앙값
- 441,052원
강남구 210곳 중 180번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 240대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,506㎡
- 전용면적 합계
- 15,767㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 65,357원 단지 총액 732만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 136,856원 단지 총액 1,533만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 25,607원 단지 총액 287만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 145,559원 단지 총액 1,630만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 31,061원 단지 총액 348만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 45,508,640원 · 세대당 406,327
- 2025년 2월 45,962,620원 · 세대당 410,380
- 2025년 3월 43,441,920원 · 세대당 387,874
- 2025년 4월 43,584,230원 · 세대당 389,144
- 2025년 5월 43,171,330원 · 세대당 385,458
- 2025년 6월 46,994,740원 · 세대당 419,595
- 2025년 7월 50,625,420원 · 세대당 452,012
- 2025년 8월 56,414,220원 · 세대당 503,698
- 2025년 9월 52,357,240원 · 세대당 467,475
- 2025년 10월 43,657,470원 · 세대당 389,798
- 2025년 11월 44,730,460원 · 세대당 399,379
- 2025년 12월 45,297,180원 · 세대당 404,439
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,697만원
- 월 부과액3,478,800원
- 월 사용액2,805,000원
- ㎡당 적립금17,669원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,811원 대비+50%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.09.28 196,368,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2020.03.16 17,940,000원
수목 전지 공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.06.15 52,500,000원
외벽도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2016.12.12 406,094,952원
경비 및 청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2016.04.18 12,400,000원
소방시설물(수신기,중계기)교체공사입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 4건 더 보기
-
2015.10.08 184,584,000원
경비,청소용역업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2015.08.24 9,190,000원
조경관리업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2015.05.15 3,030,000원
생활하수및 오수횡주관 세정공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2014.06.03 37,820,000원
LED조명설치공사 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
25세대 244,061원 -
37평
전용 122.8㎡
35세대 352,948원 -
42평
전용 137.8㎡
2세대 395,871원 -
54평
전용 177.5㎡
2세대 509,872원 -
55평
전용 181.5㎡
48세대 521,479원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.