2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 1월 부과분
강남브리즈힐
서울특별시 강남구 자곡로3길 45
세대당 평균 월 관리비
476,259원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,290원
- 강남구 세대당 중앙값
- 459,271원
강남구 207곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 402세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2014.10 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 520대
- CCTV
- 164대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 65,635㎡
- 전용면적 합계
- 31,764㎡
- 시공사
- 현대아산(주), 신성건설(주) 등
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 57,613원 단지 총액 2,316만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 73,712원 단지 총액 2,963만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,709원 단지 총액 511만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 294,671원 단지 총액 1억 1,846만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,554원 단지 총액 1,510만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 191,456,180원 · 세대당 476,259
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 952만원
- 월 부과액15,096,740원
- 월 사용액5,236,000원
- ㎡당 적립금10,810원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,208원 대비-4%
이 단지가 맺은 계약
전체 204건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,033만원
-
2026.10.01 4,950,000원
405동 승강기 브레이크 교체 공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 4,950,000원
412동 승강기 브레이크 교체공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 4,800,000원
기계설비 유지관리 대행 계약
주식회사 한국 기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 141,900,000원
옥상 우레탄 방수 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 1,000,000원
판형열교환기세척
유테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.16 17,967,000원
수목 전지 전정 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.16 950,000원
외부감사계약
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.30 23,023,630원
승강기 내 광고 업체 계약 체결
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 0원
홈페이지관리업체 이용계약
주식회사 아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.09 4,840,000원
410동 옆 침하 부분 보수 공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 8,820,000원
소독용역 계약
대양디아이주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.29 1,360,000원
비상발전기 컨트롤러 교체 공사
현진발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 500,000원
소방시설 보수 공사 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 3,500,000원
407동 3라인 하수 횡주관 세정공사 계약
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 2,940,000원
소방시설 안전관리용역 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 4,956,000원
주차장 천정 누수 보수 공사 게약서
주식회사 신지종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 3,181,818원
승강설비 부품 교체 계약서
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.27 1,500,000원
저수조 청소 계약
(주)삼부티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.23 3,181,818원
관리동 승강기 메인로프 교체 공사
오티스이앤엠코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 1,000,000원
기계설비 성능점검 대행 계약
주식회사 한국기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 4,000,000원
소나무재선충병 방제 용역 게약
(주)성림조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 2,190,000원
소방시설 보수공사 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 1,800,000원
XpERP 공급 계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 3,272,728원
재활용품 처리 게약
(주)우리산업환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 2,400,000원
소방시설 점검 용역 계약
대성방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.15 800,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
주식회사 라온우리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.18 2,000,000원
외벽 조인트 보수 공사
코킹공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 62,200,000원
어린이놀이시설 보수 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.20 2,200,000원
시설물 설치 승인계약
ING광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 74.0㎡
117세대 446,272원 -
23평
전용 74.4㎡
89세대 448,683원 -
23평
전용 74.9㎡
10세대 451,636원 -
25평
전용 84.3㎡
115세대 508,053원 -
26평
전용 85.0㎡
71세대 512,212원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.