2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2026년 1월 부과분
도곡경남
서울특별시 강남구 논현로 209
세대당 평균 월 관리비
283,411원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,533원
- 강남구 세대당 중앙값
- 489,997원
강남구 210곳 중 168번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 348세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 390대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,518㎡
- 전용면적 합계
- 27,618㎡
- 시공사
- 경남기업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 78,142원 단지 총액 2,719만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,995원 단지 총액 2,018만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,609원 단지 총액 230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 103,926원 단지 총액 3,617만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 36,740원 단지 총액 1,279만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 94,817,423원 · 세대당 272,463
- 2025년 3월 91,746,704원 · 세대당 263,639
- 2025년 4월 91,456,498원 · 세대당 262,806
- 2025년 5월 89,903,690원 · 세대당 258,343
- 2025년 6월 92,390,323원 · 세대당 265,489
- 2025년 7월 100,656,076원 · 세대당 289,241
- 2025년 8월 108,120,448원 · 세대당 310,690
- 2025년 9월 100,159,638원 · 세대당 287,815
- 2025년 10월 90,021,979원 · 세대당 258,683
- 2025년 11월 90,748,222원 · 세대당 260,770
- 2025년 12월 91,922,789원 · 세대당 264,145
- 2026년 1월 98,627,137원 · 세대당 283,411
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,640원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,901만원
- 월 부과액12,785,360원
- 월 사용액3,124,000원
- ㎡당 적립금15,176원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,202원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 6억 117만원
-
2026.08.31 360,000원
기술지도계약
스마트기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 260,400,000원
아스팔트 및 보도블럭 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 19,363,636원
엘리베이터TV설치계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 4,980,000원
정문.중문 문주 LED등 교체공사
대운기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 4,680,000원
사무기기 렌탈 서비스
미래사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 2,670,000원
방화문 2조 교체
늘솜이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 1,700,000원
공동현관입구 스팬드럴교체공사
(주)바로건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 12,687,272원
공동현관출입문교체
주식회사 코아드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 1,818,182원
문주 대리석 교체공사
AT건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 2,700,000원
지하1층 주차장 무소음 트랜치 보수작업
엠에스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 2,260,000원
저수조 청소
대도환경이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.19 400,000원
세탁협약서
매직세탁
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.19 2,200,000원
소방 시설점검 용역계약
더 푸른엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 900,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.20 6,720,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.19 2,100,000원
전산공급용역
엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 75,884,400원
청소용역
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.21 18,850,900원
위수탁관리계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.21 156,348,000원
경비용역
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 5,557,200원
재활용수거용역
(주)백두산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.14 6,300,000원
소독용역계약
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.03 11,840,000원
수목전지
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 452,000원
장기수선계획 수립조정 대행계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.22 7,200,000원
정화조관리용역
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.05.16 6,377,890원
엘리베이터TV부속계약
포커스미디어코리아주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.17 2,100,000원
소방 시설점검 용역계약
(주)플러스엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.27 2,260,000원
물탱크 청소
대도환경이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.26 900,000원
외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.21 15,300,000원
승강기 교체공사 폐자재 매각사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.19 720,000원
승강기 교체 기술지도계약
스마트기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
120세대 213,408원 -
26평
전용 84.9㎡
192세대 303,328원 -
35평
전용 115.0㎡
36세대 410,532원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.