2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 12월 부과분
대치미도맨션
서울특별시 강남구 삼성로 150
세대당 평균 월 관리비
567,954원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,132원
- 강남구 세대당 중앙값
- 441,052원
강남구 210곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,436세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1983.11 (43년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,997대
- CCTV
- 185대
- 승강기
- 73대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 29 · 경비 100 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 362,365㎡
- 전용면적 합계
- 321,777㎡
- 시공사
- 한보주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 59,817원 단지 총액 1억 4,571만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 135,411원 단지 총액 3억 2,986만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 13,536원 단지 총액 3,297만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 355,316원 단지 총액 8억 6,555만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 3,875원 단지 총액 944만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 1,456,576,323원 · 세대당 597,937
- 2025년 2월 1,372,002,598원 · 세대당 563,219
- 2025년 3월 1,124,808,739원 · 세대당 461,744
- 2025년 4월 963,302,430원 · 세대당 395,444
- 2025년 5월 895,682,927원 · 세대당 367,685
- 2025년 6월 851,313,823원 · 세대당 349,472
- 2025년 7월 957,729,778원 · 세대당 393,156
- 2025년 8월 1,019,590,414원 · 세대당 418,551
- 2025년 9월 930,996,817원 · 세대당 382,182
- 2025년 10월 897,732,149원 · 세대당 368,527
- 2025년 11월 1,124,572,640원 · 세대당 461,647
- 2025년 12월 1,383,535,368원 · 세대당 567,953
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
75억 8,260만원
- 월 부과액9,439,560원
- 월 사용액8,617,400원
- ㎡당 적립금20,925원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,811원 대비+77%
이 단지가 맺은 계약
전체 669건- 최근 12개월 계약
- 182건
- 최근 12개월 합계
- 27억 5,335만원
-
2026.10.30 1,152,000원
카스토퍼 구입
우신산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.30 375,000원
(긴급 202-C, 206-C) 승강기 내 노후 고장 FAN 교체
한성엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.30 184,000원
신규채용 직원 피복 및 안전화 구입
진성어패럴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.30 305,000원
건축팀 공용부 소모자재 구입
대동철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.30 1,532,500원
전기팀 공용부 소모자재 구입
삼영전기
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.10.30 950,000원
211동C박스 로비폰 교체
소진일렉콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.30 4,140,000원
기술부 숙직실 등 비품 구입
롯데하이마트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.30 410,000원
전산용역업체(XP-ERP)
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.30 877,200원
기계팀 공용부 소모자재 구입
예원상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.30 1,050,000원
주차장 CCTV 감시 카메라 자재 구입
(주)씨앤아이정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.30 17,820,000원
(방재 및 주차관리용)LTE 무전기 구입
햄누리통신
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.30 900,000원
출입문(자동문) 컨트롤 저장품 구입
명인자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.10.30 780,000원
과속방지턱 구입
주식회사 완성기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.30 413,636원
어린이놀이시설 정기 시설 검사
(주)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 950,000원
103동 A박스 출입문(자동문) 로비폰 교체
소진일렉콤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 634,100원
기계팀 공용부 소모자재 구입 업체
예원상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 663,000원
건축팀 공용부 소모자재 구입
대동철물
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 700,000원
102동 B박스 출입문(자동문) 오퍼레이터 교체
명인자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 320,000원
경비실내(107-B, 108-B) 에어컨 점검 및 세척, 수리
강남공조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 683,000원
206동 C박스 승강기 통신용 OPB-340 교체
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 738,000원
소화기함
디에스방재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.09 2,700,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.09 36,800,000원
주차선 도색 공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 143,091원
경비실내 선풍기 3대
시민전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 627,000원
경비실내 (107-A) 에어컨
강남공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 1,800,000원
재활용품 분리수거장 무늬철판 구입
미성휀스건설
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 5,990,000원
긴급 하수관(206-3호 라인) 보수공사
국민환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 415,000원
주차장 카스토퍼 구입
우신산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 491,000원
재활용품 분리수거장 차량진입판 구입
우신산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 270,000원
206동 A박스 승강기 층 표시기 교체
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
2세대 363,236원 -
26평
전용 85.0㎡
279세대 365,300원 -
32평
전용 105.5㎡
334세대 453,572원 -
32평
전용 106.9㎡
1세대 459,505원 -
35평
전용 115.0㎡
1세대 494,676원 -
38평
전용 125.8㎡
335세대 541,027원 -
38평
전용 126.3㎡
12세대 543,177원 -
38평
전용 126.4㎡
1세대 543,392원 -
39평
전용 128.0㎡
551세대 550,400원 -
41평
전용 137.1㎡
434세대 589,656원 -
43평
전용 141.3㎡
8세대 607,629원 -
49평
전용 161.4㎡
2세대 693,794원 -
51평
전용 170.0㎡
84세대 731,115원 -
53평
전용 174.7㎡
222세대 751,023원 -
61평
전용 201.4㎡
84세대 865,910원 -
62평
전용 204.4㎡
84세대 878,938원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.