서울특별시 강남구2026년 7월 부과분
수서동익
서울특별시 강남구 광평로39길 3
세대당 평균 월 관리비
285,188원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,164원
- 강남구 세대당 중앙값
- 355,566원
강남구 203곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 314대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,306㎡
- 전용면적 합계
- 27,138㎡
- 시공사
- 동익건설(주)
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 66,035원 단지 총액 2,179만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,675원 단지 총액 2,398만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,088원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,059원 단지 총액 3,599만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,332원 단지 총액 1,100만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 99,201,807원 · 세대당 300,611
- 2025년 9월 96,825,329원 · 세대당 293,410
- 2025년 10월 98,052,209원 · 세대당 297,127
- 2025년 11월 117,726,477원 · 세대당 356,746
- 2025년 12월 145,697,951원 · 세대당 441,508
- 2026년 1월 162,088,917원 · 세대당 491,178
- 2026년 2월 139,605,691원 · 세대당 423,047
- 2026년 3월 121,306,805원 · 세대당 367,596
- 2026년 4월 105,225,405원 · 세대당 318,864
- 2026년 5월 95,974,469원 · 세대당 290,831
- 2026년 6월 94,211,103원 · 세대당 285,488
- 2026년 7월 94,112,187원 · 세대당 285,188
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +881원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 709만원
- 월 부과액10,999,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,233원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,449원 대비+95%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,933만원
-
2026.09.10 5,000,000원
주차관제시스템 개선공사
고려다이나믹스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 1,400,000원
기계실 게이트밸브 교체 및 난방펌프 수리의 건.
동일피엠/대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 2,400,000원
재활용품 재 계약건
태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.20 1,750,000원
소방시설점검용역계야서
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 8,392,680원
공동주택 위.수탁관리 계약서
대한종합개발
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.03.12 900,000원
2026.03월 기계설비 성능점검 계약서
기게성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 181,600,800원
2026 경비용역 변경계약서
가온종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.17 97,486,200원
2026 청소용역 변경 계약서
가온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.10 19,800,000원
승강기 점검계약
엘지오티스(영성엘리베이터)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.17 605,000원
세무주치의 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 870,000원
804동 1호라인 신축배관 교체공사
대신설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.19 870,000원
801동 신축이음관 교체공사
대신설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.06 680,000원
열교환기 세관공사
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.05 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.09 6,216,000원
소독계약서
21세기메니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.20 870,000원
○○동 ○○호 신축이음관 교체공사
대신설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.11 2,400,000원
재활용품 재 계약건
태웅자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.23 1,750,000원
소방시설점검용역계야서
월드소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 3,616,800원
전산용역 재 계약의 건.
오리엔트엔디티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 1,050,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
기게성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 21,000,000원
전기차충전기 단가변경의 건
엘지유플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.23 2,563,636원
804동 스프링클러배관 부분 교체건
철마기건
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.13 537,084,000원
2024.11월 경비용역 계약의 건
가온종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.13 284,256,000원
2024.11월 청소용역 계약의 건
가온종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.01 16,236,000원
전기안전관리대행계약서
와이비전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.10.11 500,000원
난방모터 수리의 건.
동일피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.01 1,640,000원
전기설비안전관리 변경계약서
와이비전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.01 0원
전기차 충전기 위탁 운영계약서
LG유플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.26 2,200,000원
난방펌프 수리의 건.
동일피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.22 800,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
30세대 208,107원 -
26평
전용 84.5㎡
300세대 292,897원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.