2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 10월 부과분
대우디오빌역삼
서울특별시 강남구 언주로 427
세대당 평균 월 관리비
266,794원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 2,914원
- 강남구 세대당 중앙값
- 318,298원
강남구 210곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 457세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.06 (24년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 338대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 34,281㎡
- 전용면적 합계
- 18,738㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)신대한 관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 82,526원 단지 총액 3,771만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,247원 단지 총액 3,073만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 23,734원 단지 총액 1,085만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,993원 단지 총액 3,793만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 10,293원 단지 총액 470만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 122,985,846원 · 세대당 269,115
- 2025년 2월 116,957,248원 · 세대당 255,923
- 2025년 3월 98,859,434원 · 세대당 216,322
- 2025년 4월 88,043,836원 · 세대당 192,656
- 2025년 5월 82,244,056원 · 세대당 179,965
- 2025년 6월 83,958,934원 · 세대당 183,717
- 2025년 7월 131,758,418원 · 세대당 288,311
- 2025년 8월 140,537,908원 · 세대당 307,522
- 2025년 9월 138,209,048원 · 세대당 302,426
- 2025년 10월 121,924,708원 · 세대당 266,793
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 676만원
- 월 부과액4,703,912원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,114원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,013원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 928만원
-
2026.08.07 7,000,000원
외부유리창, 벽 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 2,280,000원
실내 소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.09.15 590,000원
공인회계감사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.18 3,600,000원
지하주차장 재활용장 이전 방화천정 및 방화문 설치공사
토탈ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.18 3,278,000원
지하주차장 재활용장 이전 지붕공사
토탈ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.11.10 3,546,000원
천정렉산석고보드
토탈ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.23 3,100,000원
재활용장 후레임 제작설치
토탈ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.15 3,170,000원
하치장 조적공사
토탈ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.03 780,000원
공인회계감사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.22 1,850,000원
외부회계감사
송현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.09.21 70,000,000원
보일러.기계실 장비교체공사 업체선정 입찰(재)공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.09.20 900,000원
2022년 외부회계감사
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.07.18 17,000,000원
시설물 정밀안전진단업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2021.09.07 900,000원
회계감사계약
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.07.28 950,000원
시설물 정밀점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2020.07.28 5,300,000원
외벽물청소 업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2020.07.28 780,000원
외부회계감사 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.09.19 880,000원
공인회계감사업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2019.07.03 5,270,000원
건물 27층 외벽 간판 LED교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.06.17 77,800,000원
지하주차장 주행로 에폭시시공 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2019.06.03 26,870,000원
주차관제시설 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2017.07.04 21,200,000원
주차관제시설개선공사입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2016.12.14 24,700,000원
방화슬라이딩도어설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2016.07.21 28,889,800원
공용부분 바닥 데코타일 시공업체 선정 수정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2016.06.22 5,960,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2015.10.28 28,889,800원
대리석청소 연마공사(재입찰)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.08.14 5,214,400원
외부회계감사업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2014.02.18 5,870,000원
소방공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2013.12.10 6,600,000원
용역 업자 선정 입찰공고 : 2014년도 소방시설 점검 및 (특급)방화관리 업무대행업체 입찰 공고
경쟁입찰
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2013.11.22 4,700,000원
공사 업자 선정 입찰공고 : 지하주자창 방화문 교체공사
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.0㎡
240세대 195,400원 -
11평
전용 37.0㎡
46세대 240,492원 -
12평
전용 39.1㎡
45세대 254,612원 -
18평
전용 59.1㎡
39세대 384,879원 -
18평
전용 59.5㎡
64세대 387,221원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 553,015원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.