2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2025년 1월 부과분
역삼e-편한세상
서울특별시 강남구 선릉로69길 20
세대당 평균 월 관리비
424,072원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,290원
- 강남구 세대당 중앙값
- 459,271원
강남구 207곳 중 60번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 840세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 852대
- CCTV
- 258대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 89대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,791㎡
- 전용면적 합계
- 58,386㎡
- 시공사
- (주)대림산업
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 44,178원 단지 총액 3,711만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,316원 단지 총액 5,571만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,585원 단지 총액 721만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 277,931원 단지 총액 2억 3,346만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
장기수선충당금 27,062원 단지 총액 2,273만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 356,220,706원 · 세대당 424,072
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 871만원
- 월 부과액22,732,350원
- 월 사용액3,465,000원
- ㎡당 적립금15,948원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,208원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 16억 4,531만원
-
2026.07.30 5,760,000원
전산공급용역 계약서
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 4,284,000원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 65,727,272원
엘리베이터 TV 광고 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.23 21,827,520원
주택관리업자 위수탁 계약서
대원예스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.20 310,500,000원
승강기 유지관리용역 계약서
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.05.06 1,400,000원
외부회계감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 5,400,000원
복합기 임대차 계약서
(주)대영오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 34,000,000원
차량번호인식시스템 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 7,200,000원
개인하수처리시설 관리용역 대행 계약서
(주) 청우비엔텍
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.12.24 1,296,000원
자동방송서비스 계약서
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 18,144,000원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)협성예이피티
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.12 232,325,640원
청소용역변경계약서
(주)삼일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.09 18,822,400원
아파트관련 보험계약 5건
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 894,408,000원
경비용역계약서
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.05 5,940,000원
소독용역계약서
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.11 5,800,000원
광고설치 위임 계약서
신화기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.17 12,480,000원
소방안전관리 대행 계약서
에스케이이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.12 2,880,000원
전산공급용역계약서
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.12 3,200,000원
저수조세척공사 계약
성원방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.08 16,632,000원
원격검침시스템 유지보수 계약서 공개 공고
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 1,400,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.20 1,470,000원
K사다리 구매 계약서
(주)씨엔에스코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.22 4,500,000원
소화질식포 구매계약서
(주)에스엠메이커스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.04 23,284,800원
엘리베이터TV 광고 변경계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.07 4,100,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
에이스산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 5,940,000원
소독용역 계약서
(주)성산산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.12.26 433,812,000원
경비용역서비스 변경 계약서
(주)케이티팝스
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.13 451,856,150원
청소용역계약서
(주)삼일시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.10 16,854,800원
아파트관련 보험계약
DB손해보험 외 3곳
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.06 2,400,000원
전기안전점검 용역 계약서
(주)중부전기기술공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
449세대 363,690원 -
18평
전용 60.0㎡
64세대 365,764원 -
26평
전용 84.7㎡
19세대 516,585원 -
26평
전용 85.0㎡
308세대 518,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.