기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 성북구 정릉동
길음뉴타운10단지 관리비 명세서
서울특별시 성북구 정릉로 307
- 세대당 28만원
- ㎡당 2,387원 성북구 대비 ▲높음 7%
- 236세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 236세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 26층
- 사용승인
- 2008.10.08 (18년차)
- 관리비부과면적
- 28,131㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 라온건설
- 주차
- 297대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 11 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 성북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 75,157원 |
합계의 26%
|
630.5 | 17,737,104 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 70,601원 | ▲높음 38% 성북구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 | 592.3 | 16,661,904 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 859원 | ▼낮음 33% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 | 7.2 | 202,690 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,205원 | ▲높음 113% 성북구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 10.1 | 284,340 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 307원 | ▲높음 309% 성북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 2.6 | 72,500 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,185원 | ▲높음 44% 성북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 18.3 | 515,670 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,056원 |
합계의 16%
|
386.4 | 10,869,205 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,071원 | ▼낮음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 | 126.4 | 3,556,670 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 23,788원 | ▼낮음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 | 199.6 | 5,613,860 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 814원 | ▼낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 | 6.8 | 192,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 5,555원 | ▲높음 97% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 46.6 | 1,311,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 829원 | ▲높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 7.0 | 195,675 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,239원 |
합계의 2%
|
44.0 | 1,236,490 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,965원 | ▼낮음 65% 성북구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 | 16.5 | 463,630 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,132원 | ▲높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 26.3 | 739,250 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 142원 | 비교 자료 없음 | 1.2 | 33,610 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 129,804원 |
합계의 46%
|
1,089.0 | 30,633,727 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 36,626원 | ▲높음 109% 성북구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 | 307.3 | 8,643,797 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 63,085원 | ▲높음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 452.7원 대비 | 529.2 | 14,888,070 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,015원 | ▼낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 | 159.5 | 4,487,620 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,309원 | ▼낮음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 19.4 | 545,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 992원 | ▲높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 8.3 | 234,190 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,542원 | ▲높음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 21.3 | 600,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,462원 | ▲높음 96% 성북구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 37.4 | 1,053,050 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 771원 | 비교 자료 없음 | 6.5 | 182,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 28,214원 |
합계의 10%
|
236.7 | 6,658,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 28,214원 | ▼낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 | 236.7 | 6,658,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 284,470원 | 중앙값 2,238원/㎡ ▲높음 7% | 2,387 | 67,134,927 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,125,156원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 9,700만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
253만원
㎡당 21,223원
월 부과액의
7년 6개월
월 6,658,400원 부과 · 12,252,423원 사용
적립률
10.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,017원 대비
▲높음 112%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 771만원
- 공개 계약 전체 103건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 공동주텍지원사업 단지내 보안등 암대 교체 및 LED둥 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,710,000원 | – |
| 2025.09.08 | 옥상방수 내부 재도장 및 지하주차장 에폭시 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 356,600,000원 | – |
| 2025.08.06 | 어린이놀이터 조합놀이대 및 탄성바닥재 교체 및 보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 49,000,000원 | – |
| 2024.12.30 | 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,304,000원 | – |
| 2024.11.20 | 주택관리 수목전지.전정작업 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,600,000원 | – |
| 2024.07.01 | 지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 159,000,000원 | – |
| 2024.04.26 | 승강기부품교체공사업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 | 경쟁입찰 낙찰 | 9,000,000원 | – |
| 2023.11.27 | 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 | 경쟁입찰 낙찰 | 66,996,000원 | – |
| 2023.11.27 | 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 | 경쟁입찰 낙찰 | 45,024,000원 | – |
| 2023.04.21 | XP보이스 이용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액수의계약 | 이지스엔터프라이즈 주식회사 | 480,000원 | 23.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2023.04.20 | 공동주택위.수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 영제5조제2항제2호 단서애 따라 계약기간이 만료되는 기존 주택관리업자 | 서림주택관리주식회사 | 7,044,300원 | 23.05.01 ~ 26.04.30 |
| 2023.03.24 | 재활용품 수거처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입찰공고2회유찰 | (주)고양리사이킅팅 | 1,200,000원 | 23.03.25 ~ 24.03.24 |
| 2023.03.16 | 아파트세무주치의서비스계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자 입주자대표회의 의결 | 한서회계법인 | 385,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.02.01 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자 입주자대표회의 의결 | (주)국보종합관리 | 2,400,000원 | 23.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2022.12.21 | 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자 입주자대표회의 의결 | (주)국보종합관리 | 59,326,910원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.21 | 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 계약기간이 만료되는 기존 사업자 입주자대표회의 의결 | (주)국보종합관리 | 42,901,310원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2021.01.11 | 소독용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,400,000원 | – |
| 2020.06.29 | 승강기종합유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2 - 계약이 만료되는 기존 사업자 | 티센크루프엘리베이터코리아(주) | 78,660,000원 | 20.07.01 ~ 25.06.30 |
| 2020.05.01 | 공동주택 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주민의견청취 및 입주자대표회의 의결에 의한 재계약 | 서림주택관리(주) | 7,044,300원 | 20.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2020.03.09 | 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 계약금액 3백만원 이하 | 유일서비스 | 0원 | 20.03.15 ~ 21.03.14 |
| 2020.02.11 | 2020 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액 3백만원 이하 | 한국환경정화(주) | 727,272원 | 20.02.11 ~ 20.11.30 |
| 2020.01.31 | 2020소방정밀종합점검 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 3백만원 이하 | 대성방재(주) | 1,540,000원 | 20.02.03 ~ 20.12.31 |
| 2019.11.19 | 2019하반기 소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 3백만원 이하 | 대성방재주식회사 | 754,545원 | 19.11.19 ~ 19.11.22 |
| 2019.11.18 | 소방시설-비상방송-보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사금액 3백만원 이하 | 대성방재주식회사 | 2,540,000원 | 19.11.18 ~ 19.11.22 |
| 2019.11.11 | 정화조 수중펌프 및 체크밸브 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사, 공사금액 3백만원 이하 | 한국환경정화주식회사 | 810,000원 | 19.11.13 ~ 19.11.13 |
| 2019.10.21 | 고사목 제거(소나무 3그루)수의계약 · 공사 · 하자보수 · 공사금액 3백만원 이하 | 남도조경 | 2,020,000원 | 19.10.25 ~ 19.10.25 |
| 2019.10.21 | 소나무 및 자작나무 전도방지 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사금액 3백만원 이하 | 남도조경 | 1,340,000원 | 19.10.25 ~ 19.10.25 |
| 2019.06.24 | 정화조시설 유지관리 위탁계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 <별표2> 9항 | 한국환경정화주식회사 | 3,250,909원 | 19.08.01 ~ 21.07.31 |
| 2019.05.21 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 해당 | 다한회계법인 | 1,700,000원 | 19.06.24 ~ 19.07.24 |
| 2019.02.27 | 가스계량기 원격검침 결선 및 세팅공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 입찰 모두 응찰 업체 없어 유찰 | 플오우네트웍(주) | 3,540,000원 | 19.03.01 ~ 19.06.30 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법