기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 정릉동

길음뉴타운10단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 정릉로 307

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,245원 성북구 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 236세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
236세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2008.10.08 (18년차)
관리비부과면적
28,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
라온건설
주차
297대
CCTV
49대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 11 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13610102
길음뉴타운10단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,517원 600.0 16,877,984
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,163원 높음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 580.2 16,322,484
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 618원 낮음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.2 145,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 448원 낮음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.8 105,770
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 449원 높음 1182% 성북구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.8 106,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 838원 낮음 48% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 7.0 197,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,298원 413.6 11,634,385
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,201원 낮음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 135.9 3,823,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,895원 낮음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 208.9 5,875,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 847원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,525원 높음 133% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 54.7 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 829원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.0 195,675
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,479원 37.6 1,057,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,072원 낮음 83% 성북구 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 9.0 253,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,265원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 27.4 770,440
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 142원 비교 자료 없음 1.2 33,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 114,136원 957.5 26,936,101
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,741원 높음 129% 성북구 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 249.5 7,018,861
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,783원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 442.8 12,456,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,717원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 190.6 5,361,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 낮음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.6 550,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 992원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.3 234,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,246원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 18.8 530,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,327원 높음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 27.9 785,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,214원 236.7 6,658,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,214원 낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 236.7 6,658,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,644원 중앙값 2,245원/㎡ 0% 2,245 63,163,919

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,184,643원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,632만 25.05
  2. 7,412만 25.06
  3. 7,770만 25.07
  4. 8,208만 25.08
  5. 8,580만 25.09
  6. 6,204만 25.10
  7. 6,388만 25.11
  8. 6,526만 25.12
  9. 6,258만 26.01
  10. 6,863만 26.02
  11. 7,111만 26.03
  12. 6,316만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
65,029,594원
2026년 4월
63,163,919원

세대당 ▼ -7,905원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,188만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 11,087원
월 부과액의 3년 11개월 월 6,658,400원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,575원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 771만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 공동주텍지원사업 단지내 보안등 암대 교체 및 LED둥 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,710,000원 –
2025.09.08 옥상방수 내부 재도장 및 지하주차장 에폭시 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 356,600,000원 –
2025.08.06 어린이놀이터 조합놀이대 및 탄성바닥재 교체 및 보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 49,000,000원 –
2024.12.30 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,304,000원 –
2024.11.20 주택관리 수목전지.전정작업 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,600,000원 –
2024.07.01 지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 159,000,000원 –
2024.04.26 승강기부품교체공사업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 경쟁입찰 낙찰 9,000,000원 –
2023.11.27 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 경쟁입찰 낙찰 66,996,000원 –
2023.11.27 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 경쟁입찰 낙찰 45,024,000원 –
2023.04.21 XP보이스 이용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액수의계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 480,000원 23.05.01 ~ 25.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법