기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 정릉동

길음뉴타운10단지 관리비 명세서

서울특별시 성북구 정릉로 307

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,050원 성북구 대비 높음 26%
  • 236세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
236세대
동수 · 최고층
3개 동 · 26층
사용승인
2008.10.08 (18년차)
관리비부과면적
28,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
라온건설
주차
297대
CCTV
49대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 11 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13610102
길음뉴타운10단지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,295원 573.0 16,117,734
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,235원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 441.1원 대비 555.7 15,631,544
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 787원 낮음 38% 성북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.6 185,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 낮음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 59,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,020원 낮음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 8.6 240,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,379원 397.5 11,181,335
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,412원 낮음 32% 성북구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 129.3 3,637,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,799원 낮음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 304.8원 대비 199.7 5,616,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 814원 낮음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.8 192,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,525원 높음 123% 성북구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 54.7 1,540,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 829원 높음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.0 195,675
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,294원 52.8 1,485,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,887원 낮음 56% 성북구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 24.2 681,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,264원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 27.4 770,420
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 142원 비교 자료 없음 1.2 33,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 185,143원 1,553.2 43,693,817
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,881원 높음 150% 성북구 중앙값 ㎡당 106.8원 대비 267.5 7,523,907
D08 전기료(전용) 세대 전기 121,681원 높음 71% 성북구 중앙값 ㎡당 597.5원 대비 1,020.8 28,716,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,265원 낮음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 178.4 5,018,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 낮음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 19.5 547,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 992원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.3 234,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,542원 높음 31% 성북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 21.3 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,462원 높음 89% 성북구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 37.4 1,053,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 56,427원 473.4 13,316,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 56,427원 높음 91% 성북구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 473.4 13,316,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 363,538원 중앙값 2,414원/㎡ 높음 26% 3,050 85,795,015

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,301,784원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,810만 25.01
  2. 6,713만 25.02
  3. 6,282만 25.03
  4. 6,503만 25.04
  5. 5,632만 25.05
  6. 7,412만 25.06
  7. 7,770만 25.07
  8. 8,208만 25.08
  9. 8,580만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,748만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 270만원 ㎡당 22,661원
월 부과액의 4년 월 13,316,800원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,978원 대비 높음 127% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 771만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.11 공동주텍지원사업 단지내 보안등 암대 교체 및 LED둥 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,710,000원 –
2025.09.08 옥상방수 내부 재도장 및 지하주차장 에폭시 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 356,600,000원 –
2025.08.06 어린이놀이터 조합놀이대 및 탄성바닥재 교체 및 보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 49,000,000원 –
2024.12.30 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,304,000원 –
2024.11.20 주택관리 수목전지.전정작업 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 8,600,000원 –
2024.07.01 지하주차장 바닥 균열보수 및 에폭시공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 159,000,000원 –
2024.04.26 승강기부품교체공사업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 경쟁입찰 낙찰 9,000,000원 –
2023.11.27 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 경쟁입찰 낙찰 66,996,000원 –
2023.11.27 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 경쟁입찰 낙찰 45,024,000원 –
2023.04.21 XP보이스 이용 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액수의계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 480,000원 23.05.01 ~ 25.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법