기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 삼선동3가

삼선SKView 관리비 명세서

서울특별시 성북구 삼선교로16길 35

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,139원 성북구 대비 낮음 2%
  • 430세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
430세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2012.04.30 (14년차)
관리비부과면적
48,781㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SK건설
주차
630대
CCTV
143대
승강기
32대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
인덕종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13670801
삼선SKView 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,375원 514.6 25,101,077
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,595원 높음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 472.4 23,045,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,092원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 9.6 469,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 912원 높음 83% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.0 392,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,775원 높음 86% 성북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 24.5 1,193,307
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,802원 544.8 26,574,982
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,899원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 185.9원 대비 193.0 9,416,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,642원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 278.9 13,606,123
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 884원 높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.8 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,070원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 27.1 1,320,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,300원 비교 자료 없음 29.1 1,419,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,008원 높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.9 433,459
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,923원 52.2 2,546,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,776원 낮음 54% 성북구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 24.5 1,193,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,928원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 25.8 1,259,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 218원 비교 자료 없음 1.9 93,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,812원 827.0 40,339,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,605원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 128.7 6,280,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,219원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 415.5원 대비 425.1 20,734,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,016원 비교 자료 없음 9.0 436,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,624원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 190.6 9,298,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,355원 낮음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.8 1,012,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,398원 낮음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 12.3 601,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,937원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 17.1 833,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,657원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 23.4 1,142,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,689원 200.0 9,756,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,689원 낮음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 200.0 9,756,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,600원 중앙값 2,184원/㎡ 낮음 2% 2,139 104,318,129

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,210,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,543만 25.01
  2. 1억 2,270만 25.02
  3. 1억 706만 25.03
  4. 1억 432만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,735만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 13,476원
월 부과액의 5년 7개월 월 9,756,100원 부과 · 40,396,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,078원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7억 322만원
  • 공개 계약 전체 201건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토부 선정지침 수의계약 대상 회계법인 청 880,000원 26.08.03 ~ 26.10.31
2026.07.28 정화조시설 기술관리 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 국토부 선정지침 수의계약 대상 해피론환경기술(주) 4,560,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부 선정지침 수의계약 대상 (주)청정티엠에스 9,120,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.19 XpERP 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 선정지침 수의계약 대상 이지스엔터프라이즈(주) 4,101,818원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.13 승강기 수리공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국통교통부 사업자 선정지침 별표2(수의계약 대상) 긴급공사 동신엘리베이터(주) 7,040,000원 26.04.13 ~ 26.04.13
2026.03.31 재활용품 처리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국통교통부 사업자 선정지침 별표2(수의계약 대상) 제 9호 (주)연재자원 4,128,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.31 헬스장비 유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국통교통부 사업자 선정지침 별표2(수의계약 대상) 제 9호 (주)하나코프 1,080,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.31 승강기 보수공사 압체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 15,740,000원 –
2026.03.27 소방시설점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국통교통부 사업자 선정지침 별표2(수의계약 대상) 제 9호 (주)플러스소방산업 3,100,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.03.25 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국통교통부 사업자 선정지침 별표2(수의계약 대상) 제 9호 (주토탈홈서비스 1,180,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법