관리비 명세서 · 25.06

2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

서울특별시 성북구2025년 6월 부과분

삼선SKView

서울특별시 성북구 삼선교로16길 35

세대당 평균 월 관리비

260,002원

㎡당 2,292원 ㎡당 성북구 대비 ▲+1% 세대당 성북구 대비 ▲+17% 단지 총액 1억 1,180만원
성북구 ㎡당 중앙값
2,274원
성북구 세대당 중앙값
221,603원

성북구 136곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
430세대
동수
7개 동
사용승인
2012.04 (14년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
630대
CCTV
143대
승강기
32대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
48,781㎡
전용면적 합계
38,615㎡
시공사
SK건설
관리업체
인덕종합관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

성북구 중앙값 대비

항목별 명세

23개 항목 · 25.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값

일반관리비 52,786원 단지 총액 2,270만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 48,476원
단지 총액 20,844,550원 ㎡당 427.3원 0%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,206원
단지 총액 518,780원 ㎡당 10.6원 ▲+3%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 375원
단지 총액 161,320원 ㎡당 3.3원 ▲+10%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 198원
단지 총액 85,000원 ㎡당 1.7원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 2,531원
단지 총액 1,088,347원 ㎡당 22.3원 ▲+86%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 61,376원 단지 총액 2,639만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 21,899원
단지 총액 9,416,400원 ㎡당 193.0원 ▲+4%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 31,216원
단지 총액 13,422,959원 ㎡당 275.2원 ▼-10%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 884원
단지 총액 380,000원 ㎡당 7.8원 ▲+8%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,070원
단지 총액 1,320,000원 ㎡당 27.1원 ▲+14%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 1,419,000원 ㎡당 29.1원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

B06 위탁관리수수료 1,008원
단지 총액 433,459원 ㎡당 8.9원 ▲+49%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 6,734원 단지 총액 290만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 3,588원
단지 총액 1,542,650원 ㎡당 31.6원 ▼-37%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,928원
단지 총액 1,259,000원 ㎡당 25.8원 ▲+9%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C04 재해예방비 218원
단지 총액 93,910원 ㎡당 1.9원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 116,282원 단지 총액 5,000만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 17,924원
단지 총액 7,707,216원 ㎡당 158.0원 ▲+55%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 64,601원
단지 총액 27,778,510원 ㎡당 569.5원 ▲+20%

세대 전기

D09 수도료(공용) 1,371원
단지 총액 589,630원 ㎡당 12.1원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 22,455원
단지 총액 9,655,600원 ㎡당 197.9원 ▲+1%

세대 수도

D11 TV수신료 2,372원
단지 총액 1,020,000원 ㎡당 20.9원 ▼-3%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 763,160원 ㎡당 15.6원 ▼-5%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,134,500원 ㎡당 23.3원 ▲+54%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,146원
단지 총액 1,352,690원 ㎡당 27.7원 ▲+39%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 22,823원 단지 총액 981만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 22,823원
단지 총액 9,814,001원 ㎡당 201.2원 ▼-18%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비120,896원
개별사용료116,282원
장기수선충당금22,823원
2025년 6월 세대당 합계260,001원
단지 총액111,800,680원
참고: 잡수입15,682,503

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 6개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 115,430,420원 · 세대당 268,442
  • 2025년 2월 122,703,485원 · 세대당 285,356
  • 2025년 3월 107,059,803원 · 세대당 248,976
  • 2025년 4월 104,318,129원 · 세대당 242,600
  • 2025년 5월 105,630,196원 · 세대당 245,651
  • 2025년 6월 111,800,680원 · 세대당 260,001

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

6억 7,150만원

세대당 1,561,622원 월 부과액의 5년 8개월치 적립률 미기재

성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,978원 대비+38%

이 단지가 맺은 계약

전체 201건
최근 12개월 계약
15건
최근 12개월 합계
7억 322만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.03.31 4,128,000원

    재활용품 처리용역 계약

    (주)연재자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.31 1,080,000원

    헬스장비 유지보수계약

    (주)하나코프

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.31 15,740,000원

    승강기 보수공사 압체 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2026.03.27 3,100,000원

    소방시설점검 용역계약

    (주)플러스소방산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.25 1,180,000원

    저수조 청소 계약

    (주토탈홈서비스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.03.10 1,520,000원

    자가용전기설비 안전점검 용역계약

    (주)케이에스메이트

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.04 353,566,080원

    경비용역 계약

    한국

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.12.02 258,942,240원

    청소용역계약

    인덕종합관리(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.12.02 9,457,296원

    위.수탁관리 계약

    인덕종합관리(주)

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.11.25 28,800,000원

    승강기유지관리계약

    티케이엘리베이터코리아(주) 강북2지사

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.09.29 9,500,000원

    외부 유리창 청소 사업자 선정 입찰 공고

    경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.25 605,000원

    아파트 세무주치의 서바스 계약

    신우회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.08.22 900,000원

    외부회계감사

    포스원회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.06.10 589,090원

    RFID 기반 음식물류 폐기물 개별계량장비 유지보수 용역계약

    (주)콘포테크

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.31 960,000원

    헬스기구 유지보수계약

    주식회사 하나코프

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.31 381,840원

    알리미방송 사용계약

    (주)코아보이스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.05.09 39,000원

    어린이놀이시설배상책임보험

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.05.09 176,300원

    승강기사고배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.04.30 8,300,000원

    옥상중계기 임대차계약

    (주)LG유플러스

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.04.17 2,363,636원

    편의시설물 광고설치 위임계약

    현대광고기술(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.04.03 635,900원

    재난배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.03.31 15,381,110원

    아파트종합보험(화재+영업배상책임)

    DB손해보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.03.12 3,100,000원

    소방시설점검 용역계약

    (주)플러스소방산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.07 1,520,000원

    전기안전점검계약

    (주)케이에스메이트

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.06 1,160,000원

    저수조 청소 계약

    (주)토탈홈서비스

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

성북구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.36%
전세+0.36%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

18개월

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