기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 종암동

래미안종암2차 관리비 명세서

서울특별시 성북구 종암로23길 35

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,810원 성북구 대비 높음 37%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 206세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2009.10.29 (17년차)
관리비부과면적
8,201㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산(주)
주차
148대
CCTV
25대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13671212
래미안종암2차 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,099원 1,358.8 11,144,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,487원 높음 193% 성북구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 1,318.3 10,812,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 575원 높음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.5 118,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 604원 높음 259% 성북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 15.2 124,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 217원 높음 1884% 성북구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 5.4 44,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 216원 낮음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 5.4 44,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,928원 626.1 5,135,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,981원 높음 192% 성북구 중앙값 ㎡당 197.7원 대비 577.2 4,734,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 825원 높음 187% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 20.7 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,121원 높음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 28.2 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,521원 63.3 519,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,521원 높음 149% 성북구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 63.3 519,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,132원 1,761.6 14,447,285
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,237원 높음 67% 성북구 중앙값 ㎡당 93.9원 대비 156.7 1,284,855
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,855원 높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 819.0원 대비 1,202.0 9,858,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,846원 높음 56% 성북구 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 322.7 2,646,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,796원 높음 105% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 45.1 370,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,398원 높음 112% 성북구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 35.1 288,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,680원 중앙값 2,782원/㎡ 높음 37% 3,810 31,246,075

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,827,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,034만 25.09
  2. 2,634만 25.10
  3. 2,621만 25.11
  4. 2,601만 25.12
  5. 2,661만 26.01
  6. 2,666만 26.02
  7. 2,514만 26.03
  8. 2,594만 26.04
  9. 2,594만 26.05
  10. 2,602만 26.06
  11. 2,806만 26.07
  12. 3,125만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
31,022,155원
2026년 8월
31,246,075원

세대당 ▲ +1,086원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 7,014만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 2026년 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 (주)세광티이씨 3,120,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.27 2026년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 (주)신광엘리베이터 2,772,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 2026년도 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 (주)서광안전 시스템 880,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.27 2026년 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 한일환경 2,040,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26 2026년 정화조 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 (주)더죤환경 2,160,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.23 청소용역업체선정입찰재공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침제7조4에 의거 추첨 경쟁입찰 낙찰 59,172,000원 –
2025.07.17 2025년 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)세광티이씨 2,880,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.15 2025년 상,하반기 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 (주)서광안전시스템 880,000원 25.05.16 ~ 25.12.31
2025.04.23 2025년 승강기유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 (주)신광엘리베이터 2,772,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.02.26 2025년 정화조 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)더죤환경 2,160,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법