기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 상월곡동

동아에코빌 관리비 명세서

서울특별시 성북구 장월로1길 28

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,850원 성북구 대비 높음 64%
  • 278세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
278세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2003.06.27 (23년차)
관리비부과면적
8,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동아건설산업(주)
주차
128대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13678401
동아에코빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,057원 1,647.9 14,471,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,650원 높음 255% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 1,540.0 13,524,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 649원 높음 96% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 20.5 180,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,344원 높음 842% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 42.5 373,560
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 3.4 30,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 173원 높음 928% 성북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.5 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 238원 비교 자료 없음 7.5 66,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 896원 높음 103% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 28.4 249,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,649원 970.2 8,520,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,843원 높음 97% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 374.9 3,292,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,034원 높음 76% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 539.2 4,735,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 637원 높음 177% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 20.2 177,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,135원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 35.9 315,540
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,250원 71.2 625,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,250원 높음 37% 성북구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 71.2 625,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,655원 1,160.3 10,190,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,409원 낮음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 107.9 947,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,808원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 627.0 5,506,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,008원 높음 85% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 348.5 3,060,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,430원 높음 108% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 45.3 397,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,000원 높음 102% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 31.7 277,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 121,611원 중앙값 2,348원/㎡ 높음 64% 3,850 33,807,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,777,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,381만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 2,101만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 경비 및 미화용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가 종합 1위 경쟁입찰 낙찰 107,882,000원 –
2026.06.29 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 신광엘리베이터(주) 2,928,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)진도프로인 2,160,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)진도프로인 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)진도프로인 122,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 하나자원주식회사 1,517,880원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.04 전기안전대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)세광티이씨 3,480,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.10.14 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 세일수질개발(주) 1,920,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.07.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행실적 평가후 재계약 선우환경관리주식회사 43,776,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.07 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행실적 평가후 재계약 선우환경관리주식회사 61,584,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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