기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 상월곡동

동아에코빌 관리비 명세서

서울특별시 성북구 장월로1길 28

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,959원 성북구 대비 높음 71%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 278세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
278세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2003.06.27 (23년차)
관리비부과면적
8,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동아건설산업(주)
주차
128대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13678401
동아에코빌 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,123원 1,681.7 14,768,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,798원 높음 238% 성북구 중앙값 ㎡당 467.1원 대비 1,576.4 13,843,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 487원 높음 47% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.4 135,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,374원 높음 749% 성북구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 43.5 382,090
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 3.4 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 724원 비교 자료 없음 22.9 201,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 631원 높음 66% 성북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 20.0 175,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,524원 1,061.2 9,319,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,649원 높음 119% 성북구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 432.1 3,794,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,077원 높음 84% 성북구 중앙값 ㎡당 311.8원 대비 572.2 5,025,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 604원 높음 163% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 19.1 167,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,195원 높음 61% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 37.8 332,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,946원 61.6 540,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,946원 높음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 61.6 540,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,486원 1,155.0 10,143,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,391원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 140.6원 대비 107.4 942,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,896원 높음 54% 성북구 중앙값 ㎡당 449.6원 대비 693.1 6,086,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,940원 높음 56% 성북구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 283.0 2,485,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,349원 높음 94% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 42.7 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 910원 높음 119% 성북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 28.8 252,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,079원 중앙값 2,322원/㎡ 높음 71% 3,959 34,771,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 465,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,174만 25.03
  2. 3,301만 25.04
  3. 3,301만 25.05
  4. 3,363만 25.06
  5. 3,562만 25.07
  6. 3,775만 25.08
  7. 3,522만 25.09
  8. 3,252만 25.10
  9. 3,332만 25.11
  10. 3,418만 25.12
  11. 3,567만 26.01
  12. 3,477만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
33,650,280원
2026년 2월
34,771,930원

세대당 ▲ +4,034원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 2,101만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 경비 및 미화용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가 종합 1위 경쟁입찰 낙찰 107,882,000원 –
2026.06.29 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 신광엘리베이터(주) 2,928,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)진도프로인 2,160,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)진도프로인 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)진도프로인 122,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 하나자원주식회사 1,517,880원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.04 전기안전대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)세광티이씨 3,480,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.10.14 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 세일수질개발(주) 1,920,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.07.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행실적 평가후 재계약 선우환경관리주식회사 43,776,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.07 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행실적 평가후 재계약 선우환경관리주식회사 61,584,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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