기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 상월곡동

동아에코빌 관리비 명세서

서울특별시 성북구 장월로1길 28

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,989원 성북구 대비 높음 54%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 278세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
278세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2003.06.27 (23년차)
관리비부과면적
8,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동아건설산업(주)
주차
128대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13678401
동아에코빌 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,985원 1,677.3 14,729,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,938원 높음 249% 성북구 중앙값 ㎡당 453.3원 대비 1,580.8 13,882,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 678원 높음 93% 성북구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 21.5 188,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,330원 높음 1262% 성북구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 42.1 369,710
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 3.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 932원 높음 134% 성북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 29.5 258,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,259원 1,052.8 9,246,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,082원 높음 112% 성북구 중앙값 ㎡당 195.6원 대비 414.1 3,636,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,099원 높음 83% 성북구 중앙값 ㎡당 313.3원 대비 572.9 5,031,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 867원 높음 267% 성북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 27.4 241,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,211원 높음 56% 성북구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 38.3 336,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,236원 70.8 621,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,236원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 61.8원 대비 70.8 621,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,529원 1,188.0 10,432,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 723원 낮음 78% 성북구 중앙값 ㎡당 103.3원 대비 22.9 201,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,886원 높음 13% 성북구 중앙값 ㎡당 667.7원 대비 756.1 6,640,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,392원 높음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 329.0 2,889,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,394원 높음 100% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 44.1 387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,134원 높음 108% 성북구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 35.9 315,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,009원 중앙값 2,591원/㎡ 높음 54% 3,989 35,030,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 520,178원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,775만 25.08
  2. 3,522만 25.09
  3. 3,252만 25.10
  4. 3,332만 25.11
  5. 3,418만 25.12
  6. 3,567만 26.01
  7. 3,477만 26.02
  8. 3,316만 26.03
  9. 3,358만 26.04
  10. 3,287만 26.05
  11. 3,361만 26.06
  12. 3,503만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
35,619,734원
2026년 7월
35,030,550원

세대당 ▼ -2,119원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 2,101만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 경비 및 미화용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가 종합 1위 경쟁입찰 낙찰 107,882,000원 –
2026.06.29 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 신광엘리베이터(주) 2,928,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)진도프로인 2,160,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)진도프로인 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)진도프로인 122,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 하나자원주식회사 1,517,880원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.04 전기안전대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)세광티이씨 3,480,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.10.14 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 세일수질개발(주) 1,920,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.07.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행실적 평가후 재계약 선우환경관리주식회사 43,776,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.07 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행실적 평가후 재계약 선우환경관리주식회사 61,584,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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