기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 상월곡동

동아에코빌 관리비 명세서

서울특별시 성북구 장월로1길 28

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,893원 성북구 대비 높음 68%
  • 278세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
278세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2003.06.27 (23년차)
관리비부과면적
8,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동아건설산업(주)
주차
128대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13678401
동아에코빌 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,379원 1,626.4 14,283,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,700원 높음 251% 성북구 중앙값 ㎡당 430.7원 대비 1,510.0 13,260,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 846원 높음 145% 성북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 26.8 235,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,353원 높음 877% 성북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 42.8 376,240
A04 피복비 직원 근무복 108원 비교 자료 없음 3.4 30,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 374원 비교 자료 없음 11.8 104,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 996원 높음 117% 성북구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 31.5 277,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,032원 1,014.0 8,904,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,644원 높음 113% 성북구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 400.3 3,515,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,589원 높음 85% 성북구 중앙값 ㎡당 300.6원 대비 556.8 4,889,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 604원 높음 163% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 19.1 167,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,195원 높음 60% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 37.8 332,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,398원 107.6 944,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,398원 높음 86% 성북구 중앙값 ㎡당 57.9원 대비 107.6 944,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,159원 1,144.6 10,052,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,824원 낮음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 134.6원 대비 89.4 785,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,831원 높음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 471.0원 대비 659.4 5,790,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,122원 높음 73% 성북구 중앙값 ㎡당 184.7원 대비 320.4 2,813,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,385원 높음 100% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 43.8 385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 997원 높음 115% 성북구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 31.6 277,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,967원 중앙값 2,315원/㎡ 높음 68% 3,893 34,184,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 609,895원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,381만 25.01
  2. 3,365만 25.02
  3. 3,174만 25.03
  4. 3,301만 25.04
  5. 3,301만 25.05
  6. 3,363만 25.06
  7. 3,562만 25.07
  8. 3,775만 25.08
  9. 3,522만 25.09
  10. 3,252만 25.10
  11. 3,332만 25.11
  12. 3,418만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 2,101만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 경비 및 미화용역경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 평가 종합 1위 경쟁입찰 낙찰 107,882,000원 –
2026.06.29 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 신광엘리베이터(주) 2,928,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)진도프로인 2,160,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)진도프로인 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.29 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)진도프로인 122,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 하나자원주식회사 1,517,880원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.04 전기안전대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임대주택 관리규약 제49조 및 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(사업자선정지침) 4조3항 별표2 (주)세광티이씨 3,480,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.10.14 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상 세일수질개발(주) 1,920,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.07.07 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행실적 평가후 재계약 선우환경관리주식회사 43,776,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.07.07 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행실적 평가후 재계약 선우환경관리주식회사 61,584,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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