2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성북구2026년 1월 부과분
석관중앙하이츠
서울특별시 성북구 한천로76길 73
세대당 평균 월 관리비
193,570원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 성북구 세대당 중앙값
- 232,112원
성북구 137곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 315세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 241대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,226㎡
- 전용면적 합계
- 22,593㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- 남경종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 47,456원 단지 총액 1,495만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,441원 단지 총액 1,746만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,215원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 54,206원 단지 총액 1,707만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,251원 단지 총액 953만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 62,046,386원 · 세대당 196,972
- 2025년 3월 62,280,606원 · 세대당 197,716
- 2025년 4월 58,553,706원 · 세대당 185,884
- 2025년 5월 59,671,872원 · 세대당 189,434
- 2025년 6월 58,639,002원 · 세대당 186,155
- 2025년 7월 59,477,586원 · 세대당 188,817
- 2025년 8월 64,273,302원 · 세대당 204,042
- 2025년 9월 70,333,602원 · 세대당 223,281
- 2025년 10월 63,694,836원 · 세대당 202,205
- 2025년 11월 58,257,905원 · 세대당 184,945
- 2025년 12월 59,330,170원 · 세대당 188,349
- 2026년 1월 60,974,590원 · 세대당 193,570
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 +294원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 651만원
- 월 부과액9,529,200원
- 월 사용액1,870,000원
- ㎡당 적립금24,273원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,971원 대비+143%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 9,155만원
-
2026.09.22 1,800,000원
위험수목(한전요청) 전지작업
금란조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 7,200,000원
cctv유지보수
sk쉴더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 1,000,000원
위험수목전지작업
금란조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 900,000원
가스연결관(○○동 ○○호)교체 공사
한백플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 4,700,000원
공용외벽 방수공사(○○동 ○○호외)
세원방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 2,420,000원
지하1 주차장 화재감지기 교체
이화방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 17,390,000원
승강기 조속기 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 650,000원
화재속보기 교체공사
이화방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 1,515,000원
집수정 배수펌프교체
전진테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.28 2,375,000원
정화조 펌프교체공사
전진테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 2,000,000원
옥상방수공사
세원코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 1,290,000원
가스연결관 교체공사(101동 102동 5개소)
한백플랜트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 2,050,000원
하수관 교체공사(경비실)
하수구매니아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 3,000,000원
공용외벽(○○동 ○○호1406호1506호) 보수공사
세원코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 3,147,000원
창틀교체공사(관리사무소)
케이창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 4,753,000원
창틀교체공사(경비실)
강호창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 3,250,000원
공용급수관 (○○동 ○○호세대내) 교체공사
마스터누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,250,000원
정화조 외부 덮개교체
전진테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 4,500,000원
지상 및 주차장출구 트렌치 보수공사
현성미방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 1,320,000원
지하2 주차장천장 크랙보수
이에스엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 1,063,636원
공용외벽보수(○○동 ○○호)
세원코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 963,636원
공용외벽보수 (○○동 ○○호)
세원코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.09 1,136,364원
공용외벽(○○동 ○○호) 보수공사
세원코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 980,000원
공용외벽(○○동 ○○호) 보수
정훈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.01 1,160,000원
저수조 청소계약
씨엔피환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.04 1,500,000원
노인정 (지하1층주차장)누수 공사
마스터 누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.14 4,600,000원
위험수목전지작업
금란조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 1,700,000원
급수 부스터 펌프교체 수리
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.05 5,292,000원
재활용품 처리용역 계약
엠에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 1,063,636원
공용외벽(○○동 ○○호) 보수공사
세원코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
165세대 161,364원 -
26평
전용 84.8㎡
150세대 228,997원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.