2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 4월 부과분
잠원동아
서울특별시 서초구 신반포로33길 15
세대당 평균 월 관리비
228,960원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 서초구 세대당 중앙값
- 325,516원
서초구 165곳 중 132번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 991세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,025대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 18 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 100,775㎡
- 전용면적 합계
- 76,610㎡
- 시공사
- 동아건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 기타
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 36,161원 단지 총액 3,584만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 82,451원 단지 총액 8,171만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,460원 단지 총액 739만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 80,794원 단지 총액 8,007만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,095원 단지 총액 2,190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 234,806,416원 · 세대당 236,938
- 2025년 2월 234,850,622원 · 세대당 236,983
- 2025년 3월 221,996,162원 · 세대당 224,012
- 2025년 4월 226,899,578원 · 세대당 228,960
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
28억 4,202만원
- 월 부과액21,896,460원
- 월 사용액5,250,000원
- ㎡당 적립금28,202원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,547원 대비+167%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 21억 1,199만원
-
2026.09.07 30,270,545원
승강기 내부 모니터 광고용역
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 18,000,000원
소독용역
(주)좋은서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.21 2,230,000원
105동 경비초소(후문) 비상방송앰프 교체공사
경인통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.13 4,303,637원
전기실 저압반 회로분리공사
원앤원산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 2,600,000원
시설물의 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 3,050,000원
소방시설 등의 점검 용역
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,200,000원
정화조 배수펌프 교체공사
(주)신의
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.23 7,800,000원
ACB, MOF 교체 및 부대공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,800,000원
107동 경비초소 비상방송엠프 교체공사
경인통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.29 2,650,000원
옥상 방수 및 지하주차장 보수공사
(주)영우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 3,600,000원
세차
잠원세차
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.26 600,000원
세탁
유미세탁
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.27 1,880,000원
CCTV 선로공사
아이엠(IM)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 3,700,000원
발전기 부분수선 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 1,808,182원
수배전반 저압반 차단기 교체공사
원앤원산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,250,000원
외부 회계감사
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 4,320,000원
관리실 복합기임대
삼정디지텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 2,840,000원
옥상 및 캐노피 방수공사
(주)영우이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.13 81,120,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.25 3,800,000원
소방시설 작동점검 지적사항(방송시설) 보수공사
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.25 3,280,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)이화방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 31,000,000원
알뜰시장 운영 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 3,050,000원
소방시설 등의 점검 용역
(주)이화방재시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.29 3,552,000원
RFID종량기기 유지보수
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 11,600,000원
승강기 부품교체 공사(로프 교체)
태양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.10 7,200,000원
승강기 부품교체 공사(로프 컷팅)
태양엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 471,936,000원
청소용역
승인산업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.26 1,300,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
(주)포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 1,348,944,816원
경비용역
(주)조현시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.10 47,000,000원
조경 수목 전지작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
116세대 177,113원 -
18평
전용 59.9㎡
185세대 177,468원 -
26평
전용 84.9㎡
690세대 251,482원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.