기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 반포동

반포푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 서초구 신반포로15길 4

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,987원 서초구 대비 낮음 19%
  • 237세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2000.10.30 (26년차)
관리비부과면적
23,545㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우
주차
250대
CCTV
63대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13776508
반포푸르지오 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,723원 732.0 17,235,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,094원 높음 28% 서초구 중앙값 ㎡당 526.3원 대비 675.4 15,901,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,385원 높음 45% 서초구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.9 328,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 3,080원 높음 790% 서초구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 31.0 729,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 456원 높음 882% 서초구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 709원 낮음 30% 서초구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.1 167,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,030원 916.3 21,574,228
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,897원 낮음 24% 서초구 중앙값 ㎡당 209.4원 대비 160.0 3,767,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 69,841원 높음 59% 서초구 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 703.0 16,552,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 970원 높음 40% 서초구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.8 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,481원 높음 28% 서초구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 35.0 825,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 841원 높음 5% 서초구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.5 199,228
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 36,083원 363.2 8,551,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 32,876원 높음 510% 서초구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 330.9 7,791,710
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,207원 높음 19% 서초구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 32.3 760,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,470원 930.8 21,915,351
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,460원 낮음 4% 서초구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 195.9 4,612,006
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,684원 낮음 5% 서초구 중앙값 ㎡당 462.7원 대비 439.7 10,353,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 289원 낮음 40% 서초구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 2.9 68,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,947원 높음 52% 서초구 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 200.8 4,727,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 높음 26% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 22.2 522,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 903원 높음 149% 서초구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 9.1 213,955
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,323원 높음 53% 서초구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.3 313,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,227원 높음 95% 서초구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 32.5 764,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,433원 낮음 32% 서초구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 14.4 339,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,485원 45.1 1,063,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,485원 낮음 77% 서초구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 45.1 1,063,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,792원 중앙값 3,687원/㎡ 낮음 19% 2,987 70,339,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,917,624원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,034만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,745만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 5,413원
월 부과액의 10년 월 1,063,000원 부과 · 612,700원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,111원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 7,763만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기 모니터광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰 유찰로 인한 수의계약 포커스미디어코리아(주) 19,396,363원 26.10.17 ~ 29.10.16
2026.08.26 옥상 중계기 임대차 재계약(자동연장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정사업(옥상중계기) SK텔레콤(주) 7,500,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 5배만원 이하 보험 가입 KB손해보험 314,100원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.06.05 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개경쟁입찰 유찰로 인한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,155,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.06 어린이집 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 어린이집 재계약 늘푸른아이들어린이집 11,400,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.01 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 이하 (주)태경서비스 1,020,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 2025회계연도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 다한회계법인 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 5백만원 이하 (유)우원티엠 2,880,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 2026년 소방시설 자체점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하 (주)컴피아이엔씨 2,000,000원 26.03.04 ~ 26.12.31
2026.01.27 옥상 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상 중계기 임대차계약 자동연장 (주)케이티 7,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법