기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 반포동

반포푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 서초구 신반포로15길 4

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,741원 서초구 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 낮음 8%
  • 237세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2000.10.30 (26년차)
관리비부과면적
23,545㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우
주차
250대
CCTV
63대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13776508
반포푸르지오 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,552원 730.3 17,194,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 68,827원 높음 31% 서초구 중앙값 ㎡당 527.5원 대비 692.8 16,311,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,076원 높음 11% 서초구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.8 254,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,668원 높음 360% 서초구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 16.8 395,330
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 456원 높음 3740% 서초구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 4.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 526원 낮음 55% 서초구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 5.3 124,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,837원 914.4 21,528,318
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,809원 낮음 22% 서초구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 169.2 3,983,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 72,174원 높음 60% 서초구 중앙값 ㎡당 454.9원 대비 726.5 17,105,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,013원 높음 42% 서초구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.2 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 841원 높음 6% 서초구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.5 199,228
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,536원 116.1 2,733,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,217원 높음 57% 서초구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 82.7 1,947,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,319원 높음 2% 서초구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 33.4 786,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,429원 930.4 21,905,669
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,765원 높음 3% 서초구 중앙값 ㎡당 222.9원 대비 229.1 5,395,249
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,112원 낮음 8% 서초구 중앙값 ㎡당 472.3원 대비 434.0 10,217,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 692원 높음 33% 서초구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 7.0 164,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,023원 높음 17% 서초구 중앙값 ㎡당 137.7원 대비 161.3 3,797,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 높음 24% 서초구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 22.5 530,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,200원 높음 339% 서초구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 12.1 284,350
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,212원 높음 43% 서초구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.2 287,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,388원 높음 83% 서초구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 34.1 803,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,590원 낮음 32% 서초구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 16.0 376,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 211원 비교 자료 없음 2.1 50,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,966원 50.0 1,177,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,966원 낮음 76% 서초구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 50.0 1,177,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 272,320원 중앙값 3,920원/㎡ 낮음 30% 2,741 64,539,886

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,703,314원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,082만 25.02
  2. 6,166만 25.03
  3. 6,073만 25.04
  4. 6,217만 25.05
  5. 6,289만 25.06
  6. 7,186만 25.07
  7. 7,430만 25.08
  8. 6,559만 25.09
  9. 5,990만 25.10
  10. 6,197만 25.11
  11. 6,132만 25.12
  12. 6,454만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
70,339,730원
2026년 1월
64,539,886원

세대당 ▼ -24,471원 (-8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,988만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 287만원 ㎡당 28,876원
월 부과액의 48년 2개월 월 1,177,000원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,384원 대비 높음 154% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 7,763만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기 모니터광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰 유찰로 인한 수의계약 포커스미디어코리아(주) 19,396,363원 26.10.17 ~ 29.10.16
2026.08.26 옥상 중계기 임대차 재계약(자동연장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정사업(옥상중계기) SK텔레콤(주) 7,500,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 5배만원 이하 보험 가입 KB손해보험 314,100원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.06.05 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개경쟁입찰 유찰로 인한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,155,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.06 어린이집 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 어린이집 재계약 늘푸른아이들어린이집 11,400,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.01 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 이하 (주)태경서비스 1,020,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 2025회계연도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 다한회계법인 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 5백만원 이하 (유)우원티엠 2,880,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 2026년 소방시설 자체점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하 (주)컴피아이엔씨 2,000,000원 26.03.04 ~ 26.12.31
2026.01.27 옥상 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상 중계기 임대차계약 자동연장 (주)케이티 7,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법