기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 반포동

반포푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 서초구 신반포로15길 4

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,641원 서초구 대비 낮음 1%
  • 237세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
237세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2000.10.30 (26년차)
관리비부과면적
23,545㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우
주차
250대
CCTV
63대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13776508
반포푸르지오 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,436원 769.4 18,115,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,807원 높음 29% 서초구 중앙값 ㎡당 527.1원 대비 682.5 16,070,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,100원 높음 17% 서초구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 11.1 260,720
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 641원 높음 109% 서초구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 6.4 151,820
A04 피복비 직원 근무복 844원 비교 자료 없음 8.5 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,045원 높음 418% 서초구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 60.8 1,432,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 91,410원 920.1 21,664,172
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,122원 낮음 22% 서초구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 162.3 3,820,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 72,705원 높음 62% 서초구 중앙값 ㎡당 450.4원 대비 731.8 17,231,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,013원 높음 40% 서초구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.2 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 730원 낮음 74% 서초구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 7.3 172,984
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 841원 높음 6% 서초구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.5 199,228
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,064원 81.2 1,911,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,857원 낮음 11% 서초구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 48.9 1,151,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,207원 높음 21% 서초구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 32.3 760,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,929원 824.7 19,417,068
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,809원 높음 12% 서초구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 159.1 3,746,823
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,078원 낮음 2% 서초구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 373.2 8,787,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 272원 낮음 30% 서초구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.7 64,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,856원 높음 51% 서초구 중앙값 ㎡당 132.8원 대비 199.9 4,705,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 높음 25% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 22.2 522,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 903원 높음 149% 서초구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 9.1 213,955
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,335원 높음 51% 서초구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.4 316,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,038원 높음 80% 서초구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 30.6 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,433원 낮음 38% 서초구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 14.4 339,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,485원 45.1 1,063,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,485원 낮음 77% 서초구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 45.1 1,063,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,324원 중앙값 2,669원/㎡ 낮음 1% 2,641 62,170,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,292,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,034만 25.01
  2. 6,082만 25.02
  3. 6,166만 25.03
  4. 6,073만 25.04
  5. 6,217만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 9,141만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 418만원 ㎡당 42,107원
월 부과액의 77년 9개월 월 1,063,000원 부과 · 170,610,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,785원 대비 높음 290% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 7,763만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 승강기 모니터광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공개경쟁입찰 유찰로 인한 수의계약 포커스미디어코리아(주) 19,396,363원 26.10.17 ~ 29.10.16
2026.08.26 옥상 중계기 임대차 재계약(자동연장)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정사업(옥상중계기) SK텔레콤(주) 7,500,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 5배만원 이하 보험 가입 KB손해보험 314,100원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.06.05 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공개경쟁입찰 유찰로 인한 수의계약 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,155,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.06 어린이집 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 어린이집 재계약 늘푸른아이들어린이집 11,400,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.04.01 저수조 청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 이하 (주)태경서비스 1,020,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.01 2025회계연도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 다한회계법인 1,100,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.09 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 5백만원 이하 (유)우원티엠 2,880,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 2026년 소방시설 자체점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하 (주)컴피아이엔씨 2,000,000원 26.03.04 ~ 26.12.31
2026.01.27 옥상 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상 중계기 임대차계약 자동연장 (주)케이티 7,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법