2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 9월 부과분
서초힐스
서울특별시 서초구 양재대로2길 90
세대당 평균 월 관리비
298,586원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,967원
- 서초구 세대당 중앙값
- 322,698원
서초구 166곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,082세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,266대
- CCTV
- 250대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 5 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,990㎡
- 전용면적 합계
- 81,338㎡
- 시공사
- 서희건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 39,564원 단지 총액 4,281만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 57,600원 단지 총액 6,232만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 17,618원 단지 총액 1,906만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 156,851원 단지 총액 1억 6,971만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 26,953원 단지 총액 2,916만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 255,196,595원 · 세대당 235,856
- 2025년 2월 267,253,591원 · 세대당 246,999
- 2025년 3월 250,863,329원 · 세대당 231,851
- 2025년 4월 254,009,307원 · 세대당 234,759
- 2025년 5월 250,657,714원 · 세대당 231,661
- 2025년 6월 252,929,007원 · 세대당 233,760
- 2025년 7월 261,460,749원 · 세대당 241,645
- 2025년 8월 321,458,431원 · 세대당 297,096
- 2025년 9월 323,069,713원 · 세대당 298,585
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
33억 7,674만원
- 월 부과액29,162,810원
- 월 사용액189,609,920원
- ㎡당 적립금34,460원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,988원 대비+214%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,797만원
-
2026.08.18 19,200,000원
스프링클러보수 공사
동아건축산업
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.30 30,600,000원
승강기 유지관리
대현엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.25 4,750,000원
소방시설 보수공사
대영방재시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 82,600,000원
운동기구 납품(설치)
(주)렉스코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.09 14,020,000원
오수과연결관 보수 및 준설 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.09 600,000원
외벽 방수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.07 4,200,000원
소방시설 (작동,종합)점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 23,364,000원
원격검침시스템 유지보수
옴니시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 1,000,000원
전기설비 안전점검용역계약
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.27 3,100,000원
소방시설지적사항보수
유니테크전설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 1,800,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 4,500,000원
지하2층 주차장 누수천장 유도배관설치
어썸이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 4,086,500원
206동 무인택배실 유리칸막이 설치
대일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 41,939,830원
미화용역수정계약서
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.23 4,600,000원
정문 트렌치 보수공사
수트렌치하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 37,500,000원
놀이터 파고라 교체 설치 공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 51,000,000원
천장 및 계단 내벽 도장공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.11 3,052,545원
N-MASTER공급계약서
엔마스터(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 960,000원
205동 놀이터 그네 및 그네휀스 가로대 교체
새늘바오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 4,600,000원
소나무전지작업계약서
(주)마스터조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 24,700,000원
주민체육시설 바닥재 및 인조잔디 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 15,800,000원
단지 내 시설 청소업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.08.04 2,670,000원
건축물 정밀안전점검 용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2025.07.25 7,600,000원
근로자휴게실 에어컨 납품 및 설치공사
서울공조(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.02 197,000,000원
단지내 보도블럭 환경개선공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 78,200,000원
어린이놀이터(536710) 바닥재 및 조합놀이대 등 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.06.23 91,609,000원
조경 용역관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 2,800,000원
서초힐스아파트 정문트랜치 보수공사
가하건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.08 5,478,000원
소방시설점검용역계약서
유니테크전설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.04 30,600,000원
승강기 유지관리
대현엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
98세대 237,880원 -
18평
전용 59.9㎡
96세대 237,960원 -
18평
전용 60.0㎡
138세대 238,198원 -
23평
전용 75.0㎡
48세대 297,698원 -
23평
전용 75.0㎡
54세대 297,738원 -
23평
전용 75.0㎡
126세대 297,778원 -
26평
전용 84.9㎡
16세대 337,338원 -
26평
전용 85.0㎡
139세대 337,418원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 337,457원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 337,497원 -
26평
전용 85.0㎡
67세대 337,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.