2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 4월 부과분
쌍용예가클래식
서울특별시 서초구 방배로37길 26-9
세대당 평균 월 관리비
459,182원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,889원
- 서초구 세대당 중앙값
- 326,392원
서초구 168곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 207대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,460㎡
- 전용면적 합계
- 25,998㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 96,045원 단지 총액 2,075만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 96,680원 단지 총액 2,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 39,955원 단지 총액 863만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 187,179원 단지 총액 4,043만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,324원 단지 총액 849만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 90,568,306원 · 세대당 419,297
- 2025년 6월 87,344,026원 · 세대당 404,370
- 2025년 7월 92,748,730원 · 세대당 429,392
- 2025년 8월 98,961,024원 · 세대당 458,152
- 2025년 9월 96,160,112원 · 세대당 445,185
- 2025년 10월 85,379,169원 · 세대당 395,273
- 2025년 11월 102,198,142원 · 세대당 473,139
- 2025년 12월 122,292,784원 · 세대당 566,170
- 2026년 1월 138,435,894원 · 세대당 640,906
- 2026년 2월 124,163,862원 · 세대당 574,832
- 2026년 3월 104,872,014원 · 세대당 485,518
- 2026년 4월 99,183,288원 · 세대당 459,181
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,451원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 685만원
- 월 부과액8,493,960원
- 월 사용액3,828,000원
- ㎡당 적립금22,469원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,575원 대비+94%
이 단지가 맺은 계약
전체 262건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,318만원
-
2026.10.06 4,700,000원
장기수선공사(옥외부대시설-공동현관 출입구 바닥, 계단, 기둥 하부 좌대 교체공사)
인테리어 석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.30 1,318,181원
장기수선공사(음식물쓰레기 배출용 종량기 1대 구입, 교체)
㈜부민 W&P
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.16 2,000,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 대행 용역
한국전기테스트 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.16 2,898,000원
개인하수처리시설(정화조)관리용역
(주)호진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.09.01 1,950,000원
103동 1호라인 생활하수 유도관 설치공사 용역
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.30 99,500원
승강기 사고배상 책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.27 159,156,000원
경비용역
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.27 67,668,000원
청소용역
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.21 2,500,000원
103동 생활하수관 세정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 8,500,000원
소방 R형 수신기 부분 교체 공사
(주)씨엔이지에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 421,400원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.03 1,920,000원
102동 6,7라인 오수횡주관 부분 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 30,600,000원
승강기 유지관리 계약
OTIS엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.29 4,940,000원
조경관리용역
(주)태양지엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 10,650,000원
조경 관리 (수목 전지) 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.19 171,000,000원
옥상 파라펫 몰딩 철거 및 보수공사 외 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,600,000원
저수조 청소 용역 (2026년 상,하반기)
성영산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.04 1,000,000원
외부회계감사
한미회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.13 2,750,000원
소방시설등 자체점검(종합/작동) 용역
주식회사 주한 E&C
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 638,000원
지역난방 차압유량밸브(102동) 수리 건
(주)제이에스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,575,000원
정화조 브로워 1대(B호기) 수리
진형이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,140,000원
간이정화조 오수펌프 1기 교체
진형이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 3,000,000원
급수용 부스터펌프 수리
제이에스펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 7,200,000원
소독용역계약
태양방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.16 12,458,520원
위,수탁관리 계약
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.07 67,668,000원
청소용역 - 2026년 최저임금 인상에 따른 계약사항 변동으로 공고
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.07 159,156,000원
경비용역-2026년 최저임금 인상에 따른 계약사항 변동으로 공고
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.07 66,960,000원
전력량계 교체 및 원격검침시스템 개선공사
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.05 765,000원
장기수선계획 조정 용역
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.05 720,000원
시설물광고위탁
좋은생각기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
27평
전용 89.8㎡
84세대 342,737원 -
37평
전용 121.1㎡
60세대 461,917원 -
47평
전용 155.2㎡
24세대 592,198원 -
47평
전용 155.4㎡
48세대 593,038원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.