2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 11월 부과분
방배임광3차
서울특별시 서초구 방배로2길 24-5
세대당 평균 월 관리비
355,763원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,102원
- 서초구 세대당 중앙값
- 358,660원
서초구 166곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 316세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1988.04 (38년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 142대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 16 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 32,700㎡
- 전용면적 합계
- 22,876㎡
- 시공사
- 임광토건주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 69,742원 단지 총액 2,204만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 85,315원 단지 총액 2,696만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 20,712원 단지 총액 655만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,467원 단지 총액 5,197만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,526원 단지 총액 491만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 137,632,430원 · 세대당 435,545
- 2025년 2월 135,578,124원 · 세대당 429,044
- 2025년 3월 113,858,858원 · 세대당 360,312
- 2025년 4월 102,130,424원 · 세대당 323,197
- 2025년 5월 90,174,742원 · 세대당 285,363
- 2025년 6월 89,887,486원 · 세대당 284,454
- 2025년 7월 92,648,778원 · 세대당 293,192
- 2025년 8월 94,572,142원 · 세대당 299,278
- 2025년 9월 91,201,836원 · 세대당 288,613
- 2025년 10월 94,283,918원 · 세대당 298,366
- 2025년 11월 112,420,954원 · 세대당 355,762
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 135만원
- 월 부과액4,906,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금24,506원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,847원 대비+126%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 3,264만원
-
2026.08.25 408,000원
승강기유지보수계약건
신광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.10 895,000원
11동5호라인지하및11동5호라인2개층온수가지관교체건
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 2,443,000원
11동옥상부분방수작업및15동옥상배기통밑방수작업건
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 510,000원
12동옥상비트층 온수관교체 긴급공사
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 833,900원
11동 7호라인5개층 온수메인관 막힘공사 건
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 1,258,000원
B동보일러 온수탱크 밑 연결 냉수 공급배관교체건
삼형기계설비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 860,000원
25년 38기 외부회계감사계약건
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.08 2,859,000원
11동2호기 카탑보드교체비용건
신광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 7,880,000원
보일러세관및부대공사업체선정입찰공고건
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 988,000원
13.15동보일러1.2호기 집수정배수펌프연결관니플 등 긴급교체
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.25 1,197,000원
13.15동보일러1.2호기 급수배관용접부분긴급교체
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,020,000원
소방정밀검사시지적사항공사건
지엠방재산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 448,000원
13.15동보일러 헷더드레인용접부분파손으로 긴급교체
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 400,000원
전기안전관리대행계약서
한전전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 1,409,000원
A동폭기조첵크밸브교체및B동정화조침전조배관 등 설치 건
세원환경기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 1,034,181원
재활용수거업체선정
주식회사삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 290,000원
소독용역계약
삼정환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 1,040,000원
○○동 ○○호 901호 1001호 온수배관 교체 건
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.21 1,886,000원
11동지하창고퉁수작업및A동노인정옆하수구배관나무뿌리제거작업건
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 602,000원
15동2호기 승강기 도어센서 교체건
신광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 602,000원
15동2호기 도어센스 교체
신광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.03 768,000원
12동6층3호라인 수도배관교체건
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 1,283,000원
13.15동지하집수정수중모터펌프일체형교체건
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.13 989,000원
13.15동보일러2호기상부스팀배관 교체건
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 740,000원
13동지하창고 보일러배관교체
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.29 4,896,000원
승강기유지보수계약서
신광엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.22 3,270,000원
13동1호기승강기 도어드라이이브,센서 등 교체
신광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 3,801,000원
15동1호기 도어컨트롤러 엔코더 센서 교체
신광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 1,000,000원
11.12동잔가지나무치기및고사나뭇가지 치기
내방종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.29 2,726,000원
13동2호기 도어모터 교체건
신광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.6㎡
38세대 219,227원 -
16평
전용 51.8㎡
38세대 254,757원 -
20평
전용 65.8㎡
40세대 323,607원 -
20평
전용 67.5㎡
40세대 331,568원 -
24평
전용 79.8㎡
40세대 392,161원 -
25평
전용 82.3㎡
40세대 404,643원 -
25평
전용 84.0㎡
40세대 412,801원 -
30평
전용 100.8㎡
40세대 495,460원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.