2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 7월 부과분
방배2차현대홈타운
서울특별시 서초구 서초대로1길 34
세대당 평균 월 관리비
258,247원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,978원
- 서초구 세대당 중앙값
- 348,129원
서초구 166곳 중 150번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 597대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,209㎡
- 전용면적 합계
- 40,474㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)한빛관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 53,959원 단지 총액 2,072만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,993원 단지 총액 2,419만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,316원 단지 총액 435만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,213원 단지 총액 3,887만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,766원 단지 총액 1,105만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 98,993,841원 · 세대당 257,796
- 2025년 2월 100,064,601원 · 세대당 260,584
- 2025년 3월 93,978,957원 · 세대당 244,736
- 2025년 4월 96,531,809원 · 세대당 251,384
- 2025년 5월 94,353,552원 · 세대당 245,712
- 2025년 6월 95,430,118원 · 세대당 248,515
- 2025년 7월 99,166,898원 · 세대당 258,247
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,220만원
- 월 부과액11,046,050원
- 월 사용액15,545,000원
- ㎡당 적립금5,023원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,871원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 167건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,559만원
-
2026.09.07 220,000,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사 사업자선정 입찰(재)공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 6,038,400원
소독용역계약서
(주)티에이치서비스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.27 910,000원
정문 경비실 벽걸이형 냉난방기 구입
엔에스공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 16,337,454원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.15 900,000원
외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 2,000,000원
회의실 냉난방기 구입
현대시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.02 300,000원
정화조 레벨스위치 교체
하얀엔바이로(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,224,000원
공용 분말소화기 구입
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 3,225,600원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)대국환경기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 4,000,000원
SK텔레콤 중계기 설치 임대 재계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.14 650,000원
203동 출수구 통수작업(고압세척)
대한하수구고압세척
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.16 970,000원
전기직무고시 점검업체
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
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2024.02.08 24,530,000원
승강기교체 고철류 매각
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.12.04 83,436,000원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.11.28 219,543,600원
경비입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.11.13 794,200,000원
승강기교체공사
오티즈엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.10 2,220,000원
소방안전관리 업무대행 계약
비티엠써비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.05 1,100,000원
부스터펌프 보수공사
더블유디펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.22 2,400,000원
정화조 위탁관리
하얀엔바이로(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.12.21 1,036,800원
종량기 유지보수용역
(주)부민w/p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.05 2,400,000원
소방시설공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.20 2,790,000원
소독용역업체 선정
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.07.04 2,500,000원
시설물의 정밀안전점검 업체 선정
(주)플라스건축 엔지니어링 건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2022.06.20 9,261,000원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2022.04.12 1,050,000원
저수조 청소
나눔워터
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.03.14 9,000,000원
위탁관리계약
(주)한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2022.02.23 1,800,000원
전기설비 직무고시 대행 계약
(주)한빛
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2022.01.04 1,980,000원
소방시설 안전관리 대행 계약
비티엠써비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.28 0원
전기차 충전기 설치운영 계약서
(주)스타코프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.27 159,864,000원
청소용역 업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
47세대 146,664원 -
26평
전용 84.9㎡
156세대 208,114원 -
35평
전용 114.7㎡
69세대 281,127원 -
45평
전용 147.3㎡
112세대 360,805원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.